2024年度土地使用权转让合同：城市住宅用地转让.docx

2024年度土地使用权转让合同：城市住宅用地转让

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权概述

2.2土地使用权转让面积

2.3土地使用权转让期限

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条土地使用权转让的条件

4.1法律法规条件

4.2转让方应承担的义务

4.3受让方应承担的义务

第五条土地使用权的变更登记

5.1变更登记所需材料

5.2变更登记时间

5.3变更登记费用

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约披露的后果

第十条合同的附件

10.1土地使用权证

10.2转让方和受让方的资质证明

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2法律冲突解决

第十二条合同的签订、生效和履行

12.1签订地点和时间

12.2合同生效时间

12.3合同履行地点

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条联系方式

14.1转让方联系方式

14.2受让方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：×××城市发展集团有限公司

1.1.2转让方地址：×××城市×××街道×××号

1.1.3转让方法定代表人：×××

1.1.4转让方联系方式：×××

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：×××房地产开发有限公司

1.2.2受让方地址：×××城市×××街道×××号

1.2.3受让方法定代表人：×××

1.2.4受让方联系方式：×××

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权概述

2.1.1土地使用权证号：×××

2.1.2土地位置：×××城市×××街道×××号

2.1.3土地用途：城市住宅用地

2.1.4土地面积：××××平方米

2.2土地使用权转让面积

2.2.1本次转让土地面积：××××平方米

2.2.2土地使用权转让后，受让方享有该土地的使用权、收益权和处置权。

2.3土地使用权转让期限

2.3.1土地使用权转让期限为××年，自合同签订之日起计算。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1土地使用权转让价格为人民币××亿元。

3.1.2受让方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款。

3.2支付方式

3.2.1受让方应通过银行转账方式向转让方支付转让价款。

3.2.2受让方支付转让价款后，转让方应及时为受让方办理土地使用权变更登记手续。

3.3支付时间

3.3.1受让方应在本合同签订之日起×日内支付转让价款的50%。

3.3.2受让方应在本合同签订之日起×日内支付剩余的转让价款。

第四条土地使用权转让的条件

4.1法律法规条件

4.1.1本次土地使用权转让应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

4.1.2转让方应保证本次土地使用权转让符合相关法律法规的要求。

4.2转让方应承担的义务

4.2.1转让方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权可以依法转让。

4.2.2转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。

4.3受让方应承担的义务

4.3.1受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。

4.3.2受让方应遵守相关法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条土地使用权的变更登记

5.1变更登记所需材料

5.1.1受让方应按照转让方的要求提供办理土地使用权变更登记所需的全部材料。

5.1.2转让方应协助受让方准备变更登记所需的文件和证明材料。

5.2变更登记时间

5.2.1受让方应在本合同签订之日起×日内向土地管理部门申请土地使用权变更登记。

5.2.2转让方应在本合同签订之日起×日内办理完毕土地使用权变更登记手续。

5.3变更登记费用

5.3.1变更登记费用按照土地管理部门的规定支付。

5.3.2受让方应承担变更登记所需的一切费用。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.1.1转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.1.2转让方违反法律法规规定，导致土地使用权不能转让的，应承担相应的法律责任。

6.2受让方的违约责任

6.2.1受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2.2受让方未按照法律法规规定合理利用土地，导致土地被收回的，应承担相应的