2024年度土地使用权转让合同：某地区土地使用权转让协议.docx

2024年度土地使用权转让合同：某地区土地使用权转让协议

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地面积与位置

1.2土地使用权证号

1.3土地用途

2.转让双方

2.1转让方信息

2.1.1名称

2.1.2法人代表

2.1.3联系方式

2.2受让方信息

2.2.1名称

2.2.2法人代表

2.2.3联系方式

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.转让手续

4.1土地使用权过户手续

4.2税费承担

4.3转让双方应提供的文件

5.土地使用权转让期限

5.1转让期限

5.2续约条件

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力

9.3法律适用

10.合同的附件

10.1土地使用权证

10.2转让方与受让方的资质证明

11.签字盖章

11.1转让方签字盖章

11.2受让方签字盖章

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地面积与位置

转让的土地面积为平方米，位于某地区街道号，具体位置以土地使用权证载明的范围为准。

1.2土地使用权证号

本合同所涉及的土地使用权证号为号。

1.3土地用途

土地使用权证载明的土地用途为，转让方应保证土地使用权的合法性和合规性。

第二条转让双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。

3.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币万元整，剩余款项在过户手续完成后七个工作日内支付完毕。

第四条转让手续

4.1土地使用权过户手续

转让双方应共同前往土地管理部门办理土地使用权过户手续。

4.2税费承担

过户过程中产生的税费由转让双方按照法律法规的规定承担。

4.3转让双方应提供的文件

转让双方应提供土地使用权证、身份证、公司营业执照等法律法规要求的相关文件。

第五条土地使用权转让期限

5.1转让期限

土地使用权的转让期限为年，自过户手续完成之日起计算。

5.2续约条件

转让期限届满后，受让方有权按照当时的市场价格优先续约。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得土地使用权，转让方应双倍返还已支付的转让价格。

6.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，导致土地使用权过户手续，受让方应支付转让方违约金人民币万元整。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2仲裁地点

如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为某市。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.3合同终止

合同终止的情形如下：

3.1转让期限届满，双方未续约；

3.2双方协商一致解除合同；

3.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

3.4法律、法规规定的其他终止情形。

第九条其他约定

9.1必威体育官网网址条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

9.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的附件

10.1土地使用权证

本合同附件包括土地使用权证正本及副本。

10.2转让方与受让方的资质证明

转让方与受让方应提供法律法规要求的相关资质证明。

第十一条签字盖章

11.1转让方签字盖章

转让方的授权代表签字并加盖公司公章。

11.2受让方签字盖章

受让方的授权代表签字并加盖公司公章。

第十二条合同签订日期

本合同签订日期为2024年某月某日。

第十三条合同编号

本合同编号为。

第十四条备注

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二部分：第三方介入