2024年度土地租赁用于建设农家乐合同.docx

2024年度土地租赁用于建设农家乐合同

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条租赁土地的交付和验收

4.1土地交付时间

4.2土地交付条件

4.3验收标准及流程

第五条承租方的义务与责任

5.1合法使用土地

5.2土地维护与保养

5.3遵守相关法律法规

第六条出租方的权利与责任

6.1保障土地使用权

6.2维护土地质量

6.3提供必要基础设施

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3合同终止后的处理事项

第八条违约责任

8.1承租方违约

8.2出租方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效与失效

11.1生效条件

11.2失效条件

第十二条其他条款

12.1土地使用许可

12.2环境保护要求

12.3保险责任

第十三条合同的附件

13.1土地使用权证明

13.2租赁合同草案

13.3其他相关文件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

该土地位于X镇X村，具体坐标为东经X度分秒，北纬X度分秒，界限清晰，无争议。

1.2土地面积

租赁土地面积为X平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

1.3土地用途限制

承租方必须按照合同约定的用途使用土地，未经出租方同意，不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

2.2租赁结束日期

如承租方按约定完成土地使用目的，可与出租方协商延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，承租方应支付租金共计人民币X万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年1月1日前支付当年的租金。

3.3租金支付账户信息

户名：X

账号：X

银行：X

第四条租赁土地的交付和验收

4.1土地交付时间

出租方应于合同签订之日起七个工作日内将租赁土地交付给承租方。

4.2土地交付条件

土地交付时，应保证土地符合下列条件：

（1）无债务纠纷；

（2）无租赁合同纠纷；

（3）土地使用权清晰，无权属争议；

（4）符合合同约定的用途。

4.3验收标准及流程

承租方对出租方提供的土地进行实地查验，如不符合交付条件，承租方应在查验之日起三个工作日内书面通知出租方，并要求出租方在十个工作日内改正。如出租方未按约定改正，承租方有权拒绝接收土地，并要求赔偿因此造成的损失。

第五条承租方的义务与责任

5.1合法使用土地

承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2土地维护与保养

承租方应负责租赁期间土地的维护与保养，确保土地的使用寿命。

5.3遵守相关法律法规

承租方在租赁期间应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条出租方的权利与责任

6.1保障土地使用权

出租方应保证其对租赁土地拥有合法使用权，无任何债务纠纷和租赁合同纠纷。

6.2维护土地质量

出租方应保证租赁土地的质量符合合同约定的用途，如因土地质量问题导致承租方损失，出租方应承担相应责任。

6.3提供必要基础设施

出租方应提供租赁土地所需的基础设施，包括水、电、道路等。如因基础设施问题导致承租方损失，出租方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1承租方违约

（1）承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

（2）承租方未按合同约定使用土地的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

（3）承租方在租赁期间内擅自转租或转让租赁土地的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的30%。

8.2出租方违约

（1）出租方未按合同约定交付土地的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

（2）出租方未按合同约定提供基础设施的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

（3）出租方在租赁期间内擅自收回租赁土地的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉