正规个人租房合同7篇.docx

正规个人租房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于北京市区街道号，建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋包括个卧室、个客厅、个厨房、个卫生间等，水电暖等配套设施齐全。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金等方式。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金。押金不计利息，租赁期满后退还。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、租赁期间的水电暖等费用及物业费用

1.水电暖等费用：乙方应按时缴纳租赁期间的水电暖等费用。具体费用根据使用情况而定，乙方应积极配合甲方进行抄表并按时缴费。

2.物业费用：该房屋的物业费用由甲方负责缴纳。乙方应按时向甲方支付物业费用，具体费用根据物业公司的收费标准而定。

六、租赁期间的房屋维修及保养

1.维修及保养责任：租赁期间，甲方负责房屋的维修及保养工作。乙方如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

2.维修及保养费用：维修及保养费用由甲方承担。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、租赁期满的房屋返还

1.返还时间：租赁期满后，乙方应按时返还房屋。如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2.返还条件：乙方在返还房屋时，应保持房屋的清洁、完好状态，不得损坏房屋内的设施设备。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金、押金、保证金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.赔偿标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿标准可根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失而定。

九、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.管辖法院：因本合同产生的争议，双方同意由北京市区人民法院管辖并审理相关案件。

十、其他约定事项

1.双方同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并严格遵守合同约定的事项和义务。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时向另一方提出。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房产，乙方租赁使用之事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施及配套等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前提前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，共计____次。每次租金为人民币______元（大写：______元整）。租金应在每月