2024年度在建商铺转让合同.docx

2024年度在建商铺转让合同

本合同目录一览

1.转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.2受让方的基本信息

2.转让的商铺信息

2.1商铺的详细地址

2.2商铺的面积

2.3商铺的现状

2.4商铺的产权情况

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.转让手续

4.1转让方应提供的材料

4.2受让方应提供的材料

4.3转让手续的办理流程

5.商铺交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接事项

6.商铺的使用与管理

6.1受让方的使用权

6.2受让方的管理权

6.3转让方的监督权

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址信息的范围

11.3必威体育官网网址期限

12.合同的附件

12.1商铺的产权证明文件

12.2商铺的现状图片

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同的签署

14.1签署的时间

14.2签署的地点

14.3签署人的身份证明文件

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

注册地址：××省××市××区××路××号

法人代表：×××

营业执照号：××××××××××××××××

联系电话：×××××××××××

1.2受让方的基本信息

注册地址：××省××市××区××路××号

法人代表：×××

营业执照号：××××××××××××××××

联系电话：×××××××××××

第二条转让的商铺信息

2.1商铺的详细地址

商铺位于××省××市××区××路××号，具体门牌号为××号。

2.2商铺的面积

商铺的建筑面积为××平方米，其中实用面积为××平方米。

2.3商铺的现状

商铺目前处于在建状态，预计交付时间为××年××月××日。

2.4商铺的产权情况

商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。商铺的土地使用权性质为出让，土地使用权证号/房产证号：××××××××××××××××。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

商铺的转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2支付方式

受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价款。

3.3支付时间

受让方应于本合同签订之日起×日内向转让方支付第一笔转让价款，金额为人民币××万元整。剩余转让价款于商铺交付之日起×日内支付完毕。

第四条转让手续

4.1转让方应提供的材料

（1）商铺的土地使用权证/房产证原件及复印件；

（2）商铺的营业执照复印件；

（3）商铺的税务登记证复印件；

（4）商铺的相关审批文件复印件；

（5）转让方的主体资格证明文件复印件。

4.2受让方应提供的材料

（1）受让方的营业执照复印件；

（2）受让方的税务登记证复印件；

（3）受让方的法人代表身份证明文件复印件；

（4）受让方的资质证明文件复印件。

4.3转让手续的办理流程

双方应共同向相关政府部门申请办理商铺的转让手续。具体流程如下：

（1）转让方和受让方携带相关材料向不动产登记部门申请办理商铺产权过户手续；

（2）转让方和受让方按照政府部门的要求缴纳相关税费；

（3）政府部门审核通过后，办理商铺产权过户登记手续；

（4）商铺产权过户登记完成后，转让方应将商铺的营业执照、税务登记证等相关证件过户至受让方名下。

第五条商铺交接

5.1交接时间

商铺的交接时间定于××年××月××日。

5.2交接地点

商铺的交接地点为××省××市××区××路××号。

5.3交接事项

（1）商铺的钥匙交接；

（2）商铺的产权证、营业执照、税务登记证等相关证件的交接；

（3）商铺的财务资料、合同文件、员工信息等相关资料的交接；

（4）商铺的设备、设施、物品等物资的交接。

第六条商铺的使用与管理

6.1受让方的使用权

受让方自商铺交接之日起享有商铺的使用权，并有权按照法律法规和合同约定使用商铺。

6.2受让方的管理权

受让方自商铺交接之日起享有商铺的管理权，并有权按照法律法规和合同约定对商铺进行管理。

6.3转让方的监督权

转让方有权按照本合同的约定对受让方使用和管理商铺的情况进行监督，并有权要求受让方纠正违反法律法规和合同约定的行为。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

除非法律、法规另有规定，否则本合同的任何变更均需双方协商一致，