2024年度在建工业厂房买卖协议.docx

2024年度在建工业厂房买卖协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3在建工业厂房定义

第二条厂房位置、面积与交付

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3交付时间与条件

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条厂房质量与保修

4.1厂房质量标准

4.2质量保修期限

4.3质量问题处理

第五条变更与解除合同

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除的程序

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务与期限

第十条强制性规定

10.1遵守法律法规

10.2符合强制性规定

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果处理

第十二条附件

12.1厂房平面图

12.2付款凭证

12.3其他重要文件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署时间

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

注册地址：省市区路号。

营业执照号：。

法定代表人：X。

1.2买受人信息

注册地址：省市区路号。

营业执照号：。

法定代表人：X。

1.3在建工业厂房定义

在建工业厂房指的是出卖人正在建设中的，位于省市区路号的工业厂房，厂房编号为X。

第二条厂房位置、面积与交付

2.1厂房位置

厂房位于省市区路号，具体位置见附件一：厂房平面图。

2.2厂房面积

厂房建筑总面积为平方米，其中生产区域面积为平方米，办公区域面积为平方米。

2.3交付时间与条件

厂房的交付时间为本合同签订后个月内，出卖人应将厂房钥匙交付给买受人，并完成厂房的交接手续。

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

买受人支付成交价格的方式如下：

（1）本合同签订后5个工作日内，买受人支付成交价格的30%；

（2）厂房交付后5个工作日内，买受人支付成交价格的60%；

（3）剩余的10%作为尾款，在出卖人按照约定交付厂房并完成交接手续后支付。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的时间支付成交价格，支付时间不符合本合同约定的，买受人应按照逾期付款的约定承担违约责任。

第四条厂房质量与保修

4.1厂房质量标准

出卖人保证所出卖的厂房符合国家关于建筑工程的法律法规、标准和规范的要求，并保证厂房的质量。

4.2质量保修期限

出卖人对厂房的保修期限为年，自厂房交付之日起计算。

4.3质量问题处理

如厂房在保修期内出现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后个工作日内到达现场进行核实并采取修复措施。如出卖人未在规定时间内采取修复措施的，买受人可以自行采取修复措施，并有权要求出卖人承担修复费用。

第五条变更与解除合同

5.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的约定，应提前个工作日书面通知对方，经对方同意后方可进行变更。

5.2合同解除条件

任何一方未履行本合同的约定，导致合同无法履行或者合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

5.3变更与解除的程序

合同变更或者解除的，双方应签订书面协议，并按照本合同约定的方式进行备案。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定的方式承担违约责任，如双方另有约定的，从其约定。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更条件

任何一方如需变更本合同的约定，应提前个工作日书面通知对方，经对方同意后方可进行变更。

8.3合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；

（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

双方在履行本合同过程中接触到的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址义务与期限

双方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或者利用必威体育官网网址信息。必威体育官网网址义务在本合同终止后持续有效。

第十条强制性规定

10.1遵