土地资产转让合同实用模板7篇.docx

土地资产转让合同实用模板7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地资产，乙方有意受让该资产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_________的土地资产，具体内容包括但不限于以下几个方面：

1.土地面积：_________平方米。

2.土地用途：_________。

3.土地位置：_________。

4.土地附属设施：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意以_________元的价格将本合同标的转让给乙方。该价格已包括土地本身的价值以及附属设施的价值。

2.2乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：

1.银行转账：将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

2.现金交付：将转让价款以现金形式交付给甲方。

三、过户及交付

3.1乙方支付完毕转让价款后，甲方应在合理期限内协助乙方办理土地资产的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将土地资产交付给乙方。交付时应确保土地资产权属清晰，无其他纠纷。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

2.甲方有义务协助乙方办理过户手续，确保过户成功。

3.甲方应将土地资产完整交付给乙方，确保权属清晰。

4.甲方应尊重乙方的合法经营和权益，不得干涉乙方的正常运营。

4.2乙方权利义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地资产，并协助办理过户手续。

2.乙方有义务按照合同约定支付转让价款，确保支付及时、完整。

3.乙方应尊重甲方的合法权利，不得损害甲方的利益。

4.乙方应合理使用土地资产，不得违反法律法规和合同约定。

五、违约责任及赔偿

5.1甲方违约责任：

1.甲方未能按照合同约定交付土地资产或协助办理过户手续的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在交付土地资产时存在权属纠纷或其他纠纷的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在合同履行过程中存在其他违约行为的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

1.乙方未能按照合同约定支付转让价款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在合同履行过程中存在其他违约行为的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决过程中，双方应尊重对方的合法权益，积极配合法院的调查取证工作，确保争议能够尽快得到解决。

七、合同生效及变更解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行，不得随意变更或解除。如因不可抗力或双方协商一致需要变更或解除的，应书面通知对方并说明原因。变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地资产转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方同意将其所有的位于XXXXXX的土地资产转让给乙方，具体土地信息详见附件一。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意以XXXXXX的价格将其土地资产转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地资产交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地资产交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收土地资产后XX个工作日内，对土地资产进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

四、税费与费用承担

1.本次土地资产转让过程中产生的所有税费，由乙方承担。

2.甲方在转让前产生的与土地资产相关的债权债务，由甲方自行承担。

五、合同变更与解除