2024规范购房合同范本8篇.docx

2024规范购房合同范本8篇

篇1

购房合同范本

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其合法所有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明编号为：[房产证编号]。房屋用途为住宅。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。此价格包括了房屋的附属设施及配套设施。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全额购房款项支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款项后的XX个工作日内，将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方，并完成房屋的正式交付。

2.房屋交付后，甲乙双方应及时办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理产权转移登记，确保乙方顺利成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款项后未按照约定时间交付房屋及产权证书，应按日向乙方支付购房款XX%的违约金。若逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部购房款项。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付未支付款项XX%的违约金。若逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致产权过户未能如期完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

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篇2

购房合同范本

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方为了明确房屋买卖过程中的权利和义务，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（请根据实际情况填写，包括但不限于以下内容）

房屋地址：[具体地址]；

房屋类型：[房屋类型（公寓、别墅等）]；

建筑面积：[建筑面积]；

产权情况：[产权年限、是否首次交易等]。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（请根据实际情况填写）

a.签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

b.在房屋过户完成后[过户支付期限]内支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋状况进行确认，并签署房屋交接单。

2.交付前，甲方应结清房屋相关费用（包括但不限于物业费、供暖费等）。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后[过户时间要求]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能