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金茂物业

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金茂大厦装修手册

编制：金茂工程部

编号：物业[2014]-1D-001

版本:V1.0

页码：共47页

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批准

2014/10/10

V1.0

首次制定

目录TOC\o1-3\h\z\uHYPERLINK

目录

TOC\o1-3\h\z\uHYPERLINK前言 3

HYPERLINK金茂物业大厦联系方式 4

HYPERLINK第一部分金茂大厦装修进退场程序 5

HYPERLINK第二部分金茂大厦装修管理规定 10

HYPERLINK第三部分金茂大厦租户装修验收标准 17

HYPERLINK第四部分金茂大厦租户装修办证指南 20

HYPERLINK一、 金茂大厦《装修许可证》办理指南 20

HYPERLINK二、 金茂大厦《施工出入证》办理指南 23

HYPERLINK三、 金茂大厦租户公共设施设备损坏维修准备金退还办理指南 24

HYPERLINK第五部分附件 26

HYPERLINK附件1：金茂大厦租户接场验收登记表（一式三份） 26

HYPERLINK附件2：金茂大厦租户装修施工协议（一式三份） 29

HYPERLINK附件3：金茂大厦租户装修申请表 29

HYPERLINK附件4：金茂大厦租户装修期间用电用水容量申请确认书 36

HYPERLINK附件5：金茂大厦租户装修施工授权委托书 37

HYPERLINK附件6：金茂大厦租户消防报审承诺书 38

HYPERLINK附件7：金茂大厦围挡设计制作要求 39

HYPERLINK附件8：金茂大厦临时工作单 42

HYPERLINK附件9：金茂大厦租户装修延时加班申请表 43

HYPERLINK附件10：金茂大厦商铺公共设施设备损坏维修准备金退还申请意见表 44

HYPERLINK附件11：金茂大厦动火证 45

HYPERLINK附件12：金茂大厦租户网络布线要求 46

HYPERLINK附件13：金茂大厦装修施工人员情况登记表 46

HYPERLINK附件14：金茂大厦租户装修施工人员身份证、照片备查单 48

前言

本《手册》旨在向金茂大厦各租户及其设计师、装修单位等提供金茂大厦租户的装修指导，金茂大厦所有租户均须按照本指引的有关内容和规定进行设计、装修，以维护租户和金茂大厦整体利益和形象。

如遇特殊情况，金茂物业有权根据实际情况对本《手册》内容及其所有附件进行修订或补充，并及时通知各租户。

望各租户及其设计、装修单位等有关各方保持积极、紧密且有效地合作，切实落实《手册》各项指引、规定。

如对本《手册》中内容有任何疑问，欢迎垂询：

金茂大厦工程部

地址：江苏省张家港市金茂大厦10层

电话：0512-、0512-

邮政编码：210006

金茂物业大厦联系方式:

租户及装修公司有任何问题可与以下单位联系：

图纸审核、场地移交、竣工验收、手续办理等事宜

联系部门：金茂物业工程部、客服部

图纸设计、工程技术、现场施工等事宜

联系部门：金茂物业工程部

协助消防设计、报审报验的相关工作、《装修许可证》和《施工出入证》的办理，动火作业、高空作业、货梯使用、物品放行等事宜

联系部门：金茂物业工程部安全部

公共设施设备损坏维修准备金、赔偿金的缴交、退还等事宜

联系部门：金茂物业财务部

施工现场24小时工程服务电话：0512

施工现场24小时物业服务电话：0512

第一部分欢乐城金茂大厦租户装修进退退场程序

流程简图

二、流程简述

1、设计与装修协调会

在签署租赁合同后，金茂大厦与“租户、租户设计单位、租户装修单位等”召开设计、装修协调会，向租户提供场地租赁条件图及装修指引等资料。

金茂物业对装修涉及的资料和程序进行说明及口头答疑，包括图纸设计、装修进场程序、装修进场需提供资料、消防报审