农村宅基地转让合同范文模板5篇.docx

农村宅基地转让合同范文模板5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将位于的农村宅基地转让给乙方，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于，面积为平方米，其中房屋面积为平方米，庭院面积为平方米。

2.宅基地四至：东至，西至，南至，北至。

3.宅基地内附属设施包括：房屋、院落、仓库、畜舍等，具体详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述宅基地以人民币（大写）元整（￥元）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具收据。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应在合同签订后日内将宅基地交付给乙方，并保证宅基地的合法性，无产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，并提供相关证明材料。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并办理过户手续。

（2）乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。

（3）乙方应保证宅基地的合法使用，不得违反国家法律法规和当地村规民约。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付宅基地，应自违约之日起每日向乙方支付违约金元整（￥元），直至交付完毕之日止。

2.乙方如未能按照合同约定支付转让价款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金元整（￥元），直至支付完毕之日止。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应在不可抗力因素消除后尽快履行合同义务。

五、争议解决

1.双方如因合同解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因诉讼产生的费用由败诉方承担。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后日内到相关政府部门办理过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将宅基地的产权证明文件交付给乙方。

3.双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面变更或解除。

4.本合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：签字（盖章）日期：年月日

乙方（受让方）：签字（盖章）日期：年月日

见证人：签字（盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

丙方（村委会）：__________，组织机构代码：__________

鉴于甲方与乙方自愿达成农村宅基地转让协议，丙方作为村委会同意并监督该协议的履行，现三方共同签订本合同。

一、合同背景及目的

1.甲方作为宅基地的使用权人，自愿将其享有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该使用权。

2.丙方作为村委会，同意并监督该转让协议的履行，以确保转让行为的合法性和有效性。

二、合同标的及内容

1.甲方将其享有的农村宅基地使用权转让给乙方，具体宅基地位置、面积及四至界限详见附件。

2.乙方同意受让该宅基地使用权，并承担相应的使用权费用。

3.丙方同意并监督该转让协议的履行，确保转让行为的合法性和有效性。

三、合同生效条件及时间

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.甲方和乙方应在合同生效之日起十个工作日内，向丙方提交相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、宅基地使用权证等。

3.丙方将在收到相关证明材料后，进行核实并办理相关手续。

四、权利义务关系

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法享有，并承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付土地使用权费用，并遵守相关法律法规和丙方的规定。

3.丙方应监督甲乙双方的转让行为，确保转让行为的合法性和有效性，并提供必要的协助和支持。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方同意，如因违约造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。

3.丙方如未能履行其监督职责，导致甲方或乙方的合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决及法律适用

1.本