二手三室一厅房屋租赁合同7篇.docx

二手三室一厅房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手三室一厅房屋，与乙方达成租赁协议。协议内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：三室一厅

3.建筑面积：平方米

4.房屋朝向：

5.房屋设施：具体包括家具、电器、装修等，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元，大写。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.租金调整：根据市场情况和物价上涨等因素，甲方有权在租赁期满前三个月提出调整租金，乙方应按时调整支付。

四、押金及支付方式

1.押金：人民币元，大写。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付押金。租赁期满时，如乙方无违约行为，押金将退还。如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

3.甲方在收到乙方押金后，应向乙方出具收据。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应由乙方负责维修维护。

2.甲方应保证房屋及设施的基本完好，如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，应由甲方负责维修维护。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

4.租赁期满时，乙方应将房屋及设施恢复原状，如有损坏或遗失的，应向甲方赔偿。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为之一的，应向甲方支付违约金人民币元：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的；

（2）未经甲方同意，擅自转租房屋的；

（3）逾期支付租金的；

（4）损坏房屋及设施未按时维修维护的；

（5）租赁期满未按时返还房屋的。

2.甲方如有以下违约行为之一的，应向乙方支付违约金人民币元：

（1）未保证房屋及设施基本完好的；

（2）擅自改变房屋结构和用途的；

（3）租赁期满未按时返还押金的。

3.违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。如逾期支付，每逾期一天，需向守约方支付违约金人民币元。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋及设施损坏的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.租赁期满时，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。如甲方同意继续租赁，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意继续租赁的，应在租赁期满前三个月书面通知乙方。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份留存备案。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同约定具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的二手三室一厅房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手三室一厅房屋出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中卧室、客厅、厨房和卫生间等布局合理。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金]元在租赁起始日一次性支付，剩余租金[剩余租金]元按照[支付周期]的方式支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、押金

乙方应在租赁起始日支付甲方押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设家具家电等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保租赁期间的正常生活秩序。

3.乙方在租赁期间应遵