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?合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（业主）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本物业服务合同，共同遵照执行：
第一条物业基本情况
物业位于__________，物业类型为__________，物业面积为__________平方米。
第二条甲方权利义务
1.甲方负责物业的日常管理工作，维护物业的正常运行和使用。
2.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，保证物业的安全、卫生、环保和公共设施的正常使用。
3.甲方应定期对物业进行维修、保养和更新，确保物业的质量和使用寿命。
4.甲方应依法缴纳物业相关税费，并依法承担物业的保险责任。
5.甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得擅自泄露乙方个人信息。
第三条乙方权利义务
1.乙方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修费、保养费等。
2.乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内进行违法活动，不得损害物业和他人的合法权益。
3.乙方应合理使用公共设施，不得擅自改变公共设施的用途和性质。
4.乙方应在合同约定的期限内配合甲方的管理工作，履行相关手续和程序。
5.乙方应按照合同约定承担物业共用部位和共用设施的维修责任。
第四条物业服务费用
1.物业服务费用为每平方米__________元/月，合计__________元/月。
2.物业服务费用支付方式为每月__________日前支付当月费用。
3.物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修费、保养费、清洁费、保安费等。
第五条合同期限
本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第六条违约责任
1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.甲方未按照合同约定维护和保养物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________
代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息填写准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。
解决办法：在签订合同前，双方应认真核对并确认所有填写信息无误。
2.合同金额、费用、期限等关键条款应明确且经双方认可。
解决办法：在签订合同前，双方应对金额、费用、期限等进行充分沟通并达成一致。
3.确保双方了解并同意合同中的权利义务和违约责任。
解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问可寻求专业法律咨询。
4.确保合同中的争议解决方式符合双方意愿。
解决办法：在签订合同前，双方应就争议解决方式进行充分沟通，并选择合适的解决途径。
5.确保合同中的其他约定符合双方需求。
解决办法：在签订合同前，双方应对其他约定进行充分沟通，并明确双方的需求和期望。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、保养、管理等活动，以维护物业的正常运行和使用。
2.物业服务费用：指物业服务企业为提供物业管理服务而向业主收取的费用，包括物业管理费、维修费、保养费等。
3.合同期限：指合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。
4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。
5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。
6.补充协议：指在合同履行过程中，为补充或修改合同约定而签订的协议。
7.法律效力：指合同依法成立并具有法律约束力，各方当事人应按照合同约定履行义务。
应用场合：
1.适用于上海市各类住宅小区、商务楼宇、办公楼等物业的物业管理服务。
2.适用于物业公司提供给业主的物业管理服务合同。
补充条款：
1.宠物管理条款：明确宠物在物业内的管理要求，包括但不限于宠物饲养、遛放、清洁等。
2.装修管理条款：规定业主在进行房屋
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