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拆迁安置房回购协议书5篇

篇1

甲方（出售人）：[XXXXX]

乙方（购买人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拆迁安置房回购给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议所指的拆迁安置房位于[XXXXX]，具体地址以政府部门颁发的房产证为准。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，具体数值以政府部门颁发的房产证为准。

3.房屋质量：甲方保证该房屋质量符合《中华人民共和国住宅设计规范》等相关规定，并承诺在交付前完成竣工验收备案。

二、回购价格及支付方式

1.回购价格：根据双方协商，该房屋的回购价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、附属设施费用等全部费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[XXXXX]日内将回购款项支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后[XXXXX]日内向乙方交付房屋。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到全款后[XXXXX]日内向乙方交付房屋。如甲方未能按时交付，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.交付方式：甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并按照《商品房买卖合同》中的约定进行交付。如甲方未能按照约定交付，则视为违约。

3.验收：乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如验收过程中发现质量问题或设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复或补充。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或设施缺失，视为甲方违约。甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为回购价格的[XXXXX]%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定时间支付回购款项，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为回购价格的[XXXXX]%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方在取得房屋产权证书后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方提供相关证明材料。

3.本协议未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼地点为甲方所在地人民法院或仲裁机构。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出售人）：[XXXXX]签字（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买人）：[XXXXX]签字（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拆迁安置房回购给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议所指的拆迁安置房位于[房屋位置]。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋质量：该房屋的质量应当符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，并应当通过相关部门的验收。

二、回购价格及支付方式

1.回购价格：甲方同意以[回购价格]元的价格将其拆迁安置房回购给乙方。该价格已包括房屋本身的价值、相关税费以及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应当在协议签订后[支付期限]内，将回购款项支付到甲方指定的账户。如乙方逾期支付，则应当承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在乙方支付回购款项后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，则应当承担相应的违约责任。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面的验收。如发现有质量问题或不符合协议约定的情形，应当及时提出，并由甲方承担相应的修复责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方逾期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方逾期支付回购款项，则应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费