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遂昌危房回购处置合同8篇

篇1

甲方（政府）：遂昌县人民政府

乙方（危房所有者）：张华

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就遂昌危房回购处置事宜达成如下协议：

一、危房基本情况

该危房位于遂昌县城区，建筑面积为100平方米，房屋结构为砖混结构。由于年久失修，该房屋存在严重安全隐患，需要进行回购处置。

二、回购价格及支付方式

1.回购价格：该危房的回购价格为人民币100万元。

2.支付方式：甲方将回购款项一次性支付至乙方指定的银行账户。

三、房屋交付及腾空

1.乙方应在合同签订后10日内，将房屋交付给甲方，并腾空房屋内的所有物品。

2.乙方应确保房屋交付时的状况与合同签订前一致，如有损坏或变动，应负责恢复原状。

四、产权注销及费用承担

1.甲方在支付回购款项后，乙方应协助甲方办理产权注销手续。

2.产权注销过程中产生的费用由甲方承担。

五、违约责任及赔偿

1.乙方应在规定的交付期限内交付房屋，如逾期交付，乙方应支付违约金，违约金按每日100元计算。

2.甲方应在规定的支付期限内支付回购款项，如逾期支付，甲方应支付违约金，违约金按每日100元计算。

3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

八、其他约定事项

1.乙方交付房屋时，应提供房屋的合法产权证明及相关身份证件。如乙方无法提供，甲方有权拒绝支付回购款项。

2.甲方在回购房屋后，如需对房屋进行拆除或改造，应遵守相关法律法规的规定，并提前告知乙方相关情况。如有需要，双方可另行签订相关协议。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：遂昌县人民政府

乙方（签字盖章）：张华

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（回购方）：遂昌县住房和城乡建设局

乙方（处置方）：[你的名字]

根据《中华人民共和国民法典》及《房屋买卖合同》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方危房的回购处置事宜，达成如下协议：

一、回购房屋的基本信息

1.房屋位置：位于遂昌县XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

2.房屋状况：该房屋为危房，存在严重的安全隐患，需要进行紧急处置。

二、回购价格及支付方式

1.回购价格：甲方按照房屋的市场价值进行回购，总价为人民币XX万元。

2.支付方式：甲方在合同签订后XX个工作日内，将回购款项支付到乙方指定的银行账户。

三、处置方式及期限

1.处置方式：甲方可以对回购的房屋进行拆除、重建或者修缮，具体方式根据房屋的实际情况和甲方的计划而定。

2.处置期限：甲方应在合同签订后XX个月内完成房屋的处置工作。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并有权对房屋进行处置。

2.甲方的义务：甲方应按照合同约定支付回购款项，并应在处置期限内完成房屋的处置工作。同时，甲方应确保处置过程中不对周边环境造成严重影响。

五、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付回购款项，并有权要求甲方在处置期限内完成房屋的处置工作。

2.乙方的义务：乙方应确保交付的房屋符合合同约定，并应协助甲方进行房屋的处置工作。同时，乙方应确保处置过程中不会对周边环境和人员造成严重影响。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定支付回购款项或未在处置期限内完成房屋的处置工作，应承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定交付房屋或未协助甲方进行房屋的处置工作，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同产生的争议