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农村转让宅基地协议5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权的基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地使用权证号为：XXXX，面积：XXXX平方米。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，宅基地使用权转让总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后XX个工作日内，将宅基地使用权交付给乙方。交付标准为：宅基地上的建筑物、构筑物等附属设施完好无损，甲方不得对宅基地使用权进行再次处置。

2.双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，办理宅基地使用权过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷，未被依法限制或禁止转让。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，提供必要的协助和配合。

3.乙方应按照本协议约定支付转让价款，并承担过户手续所需费用。

4.乙方应合理使用宅基地，不得改变其用途，不得进行违法建设。

5.乙方应承担宅基地使用期间的所有税费和相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付宅基地使用权，应按照每逾期一日向乙方支付转让价款万分之XX的违约金。

2.乙方如未按本协议约定支付转让价款，应按照每逾期一日向甲方支付应付未付金额万分之XX的违约金。

3.双方在办理宅基地使用权过户手续时，如因一方原因导致手续办理不成的，过错方应承担相应的违约责任。

4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议自生效之日起，即具有法律约束力，双方均应严格履行。如一方违约，另一方有权依据本协议的约定追究其法律责任。

篇2

甲方（转让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地使用权的基本情况

甲方自愿将其位于__________的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地使用权证号为：__________，面积：__________平方米。该宅基地上无房屋及其他建筑物。

二、宅基地使用权的转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将其宅基地使用权转让给乙方，乙方同意以现金方式支付。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金__________元，剩余款项在办理宅基地使用权过户手续时一次性付清。

三、宅基地使用权转让的生效条件及时间

1.本协议签订后，乙方需在__________日内办理宅基地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。

2.宅基地使用权过户手续办理完毕后，甲方将宅基地使用权交付给乙方，交付时间为：__________年__________月__________日。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷，亦未被依法限制处分。

2.甲方需协助乙方办理宅基地使用权过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方需按照本协议约定支付宅基地使用权转让款，并承担过户费用。

4.乙方在取得宅基地使用权后，需合理利用土地，不得改变土地用途。

5.乙方需保护好宅基地及周边环境，不得破坏地形地貌。

五、违约责任及争议解决

1.若一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一