市区精装修房租赁协议5篇.docx

市区精装修房租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于市区的精装修房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体装修情况详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付元作为押金，租赁期满后退还。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。

2.物业管理公司应提供必要的物业服务，如清洁、维修等。

3.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。

2.乙方如未按时支付租金或公共费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

3.乙方如擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满，乙方如未将房屋及内部设施完好地返还给甲方，甲方有权要求乙方照价赔偿。

六、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

2.租赁期满，乙方应将房屋内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的身份证复印件和联系方式详见附件2。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就市区精装修房的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的市区精装修房出租给乙方使用。房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋内已进行精装修，包括地板、瓷砖、橱柜、卫浴等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10号前。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方需提供相应的支付账户信息。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增添设施，应得到甲方的同意。

2.房屋管理：甲方负责房屋的日常维护和管理。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.甲方如未按时维修损坏的房屋及设施，乙方有权向甲方提出书面投诉，并要求甲方在合理期限内维修完成。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议