合法的二手房买卖合同8篇.docx

合法的二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房价款：

（1）一次性支付：在签订本合同后，乙方应一次性向甲方支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后，向甲方支付首付款_________元，剩余房价款在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在本合同签订后，提供必要的过户手续资料，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的税费由方承担。

3.方应在过户手续办理完毕后，及时将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如在本合同签订后，不履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如在本合同签订后，不履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方应保证所购房屋用于合法用途，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋被有关部门查封、限制转让等情形，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，符合上市交易条件。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意房屋总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订合同后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施完好。

2.乙方应在交付后XX日内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还定金并支付违约金。

3.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保合同条款真实、合法、有效。合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有