小区单元住房租赁合同书8篇.docx

小区单元住房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区单元住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋及设施完好，并负责对房屋及设施进行维护修理，确保乙方能够正常使用。

2.乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行维护修理义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号小区单元住房，现同意将该住房租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同书。

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：XX市XX区XX街道XX号小区单元住房。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：两室一厅，带厨房、卫生间。

4.家具设备：包括床、衣柜、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施、设备完好地交还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费等均由乙方自行承担。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为住宅使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同书，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期满未按照约定将房屋及其设施、设备完好地交给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.乙方在租赁期间如未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.甲方在租赁期间如未按照约定提供房屋及其设施、设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责