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二手房交易资金监管服务协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（监管银行）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方通过丙方进行二手房交易，为保障交易资金安全，甲乙丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成以下二手房交易资金监管服务协议：

一、协议目的

为保障二手房交易资金安全，规避交易风险，确保交易资金专款专用，甲乙丙三方同意将交易资金交由丙方进行监管。

二、监管资金

1.监管资金总额为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。具体金额以甲方和乙方签订的购房合同为准。

2.监管资金的支付条件为：在甲乙双方在丙方办理二手房交易过户手续完成后，且相关房屋权属转移证明文件齐全无误后，丙方按照本协议约定将监管资金划转至甲方指定账户。

三、监管期限

监管期限自本协议生效之日起至以下情形之一出现时止：

1.甲乙双方完成房屋过户手续且乙方取得房屋权属证书；

2.甲乙双方的购房合同解除或终止；

3.甲乙丙三方协商一致，提前终止本协议。

四、资金划转

1.在满足本协议第二条第2款约定的支付条件下，丙方应在3个工作日内将监管资金划转至甲方指定账户。

2.若因甲方或乙方原因导致监管资金未能按时划转的，违约方应承担违约责任。

五、权利义务

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制。

2.乙方应按时将监管资金存入丙方指定的监管账户，并按照约定承担相关费用。

3.丙方应确保监管资金的安全，按照本协议约定进行资金的监管和划转。

4.甲乙丙三方应共同配合，及时办理相关手续，确保交易的顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方或乙方违反本协议约定，导致交易未能顺利完成的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.若丙方未按照本协议约定履行资金监管职责的，应承担违约责任。

七、争议解决

如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

丙方（监管银行）：______________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方和乙方之间就二手房交易达成意向，丙方作为交易资金监管银行，为保障交易双方的合法权益，防范交易风险，特签订本协议。

一、协议目的

本协议的目的是对二手房交易资金实施监管，确保交易资金的专款专用，保障买卖双方合法权益，防止欺诈行为，促进交易顺利进行。

二、资金监管内容

1.甲方按照约定将购房款项支付至丙方指定的资金监管账户。

2.乙方承诺在办理房屋过户手续前，不得擅自挪用监管资金。

3.丙方负责监管购房款项，确保资金安全，并按照约定将款项支付至乙方指定账户。

三、监管期限及解除条件

1.本协议自购房款项进入丙方指定的资金监管账户之日起生效。

2.监管期限自本协议生效之日起至房屋过户手续办理完成并办理完毕他项权利登记后终止。

3.解除条件：房屋过户手续