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2024年物业管理服务合同样本大全5篇

篇1

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

为明确双方在物业管理活动中的权利与义务，保障业主和物业管理公司的合法权益，促进物业管理服务的规范化、专业化，特订立本合同。

二、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业类型：_________________________

物业面积：_________________________平方米

三、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修、保养，物业服务费收取等。

2.物业服务标准：按照《物业服务等级标准》执行，确保物业服务质量。

3.乙方提供的服务应包括但不限于以下内容：客户服务、公共区域管理、秩序维护、保洁服务、绿化服务、设施管理、应急处理等。

4.甲方委托乙方代收代缴水费、电费等公用事业费用。乙方应为甲方提供缴费便利，并及时向甲方公示缴费情况。

四、物业服务期限及费用

1.服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.物业服务费标准：按照物业面积计算，每月每平方米____元。具体费用根据物业类型、等级及双方约定确定。

3.支付方式：_________________________（如按季度支付、年度支付等）。

4.乙方应在每月/季度末向甲方提供物业服务费结算清单，甲方应在规定时间内支付费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业服务费及其他相关费用。

3.甲方应遵守物业管理制度，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照约定收取物业服务费及其他相关费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.乙方应对物业公共部分及公共设施设备进行维修、保养，保持其良好的运行状态。对突发事件采取应急措施，并及时通知甲方及相关部门。

篇2

物业管理服务合同

甲方（委托方）：____________（物业方全称）

乙方（服务方）：____________（物业管理公司名称）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________（具体物业名称）

物业地址：____________（详细地址）

物业类型：____________（如住宅、商业等）

建筑总面积：______平方米（具体面积）

管理服务区域范围：详见附件一（管理服务区域图）。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：公共区域的清洁维护、绿化管理、秩序维护、设施设备运行维护、客户服务等。具体服务内容详见附件二（服务内容清单）。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用计算方式：按照物业类型、面积及实际服务内容计算。

2.物业服务费用标准：具体费用标准见附件三（物业服务费用标准表）。

3.支付方式：按季度/年度支付，甲方应在每个季度/年度首月的______日前向乙方支付当期的物业服务费用。

4.乙方应在服务费用支付后合理期限内提供正规的发票或收据。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证物业的合法使用，不从事违法活动。

2.按照约定支付物业服务费用。

3.提出合理的服务要求和建议。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对物业的公共设施设备及时进行维护管理。

3.对甲方提出的合理要求和建议给予积极响应和处理。

4.定期向甲方报告物业管理服务情况。

六、服务质量保证与违约责任

1.乙方应严格按照合同约定提供服务质量