2024精简的房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

注册地址：

联系人姓名：

联系方式：

乙方（承租人）：

注册地址：

联系人姓名：

联系方式：

第一条房屋信息

房屋坐落于：

房屋结构及面积：

第二条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月的前一日支付当月租金。

第四条押金

乙方应在签订合同的向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥_____元作为押金。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

第七条违约责任

一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决方案：签订合同前，双方进行尽职调查，核实对方提供的信息。

2.租赁期间，房屋用途应符合法律法规及物业管理规定。

解决方案：乙方在租赁前了解相关法律法规及物业管理规定，确保房屋用途合法。

3.租赁期内，房屋及附属设施如出现损坏，应及时维修。

解决方案：损坏原因明确后，责任方按照约定承担维修责任。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决方案：双方在合同中明确交房标准及时间，确保房屋及附属设施完好无损。

5.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

解决方案：违约方按照合同约定承担赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用。

2.承租人（乙方）：愿意租赁甲方房屋的使用者。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项及赔偿甲方损失。

6.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企业或其他组织与个人之间的房屋租赁。

3.短期租赁和长期租赁。

4.普通住宅、商业用房、办公楼等不同类型的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.房屋维修责任：详细规定维修责任的划分和维修费用承担。

3.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，保险费用由谁承担。

4.变更和解除合同的条件：除合同约定的条件外，还有哪些情况下可以变更或解除合同。

5.房屋转租：乙方是否可以转租房屋，转租的条件和规定。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋租赁合同模板。

3.物业公司联系方式及管理规定。

4.房屋现状照片或视频。

5.相关法律法规和物业管理规定。

6.房屋维修记录。

7.房屋保险单复印件（如有）。