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标准版商铺买卖合同样式8篇

篇1

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售商铺的产权性质为商品房，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方所售商铺的规划设计用途为商业，可使用的经营范围为[XXXXX]。

二、价款及支付方式

1.甲方所售商铺的售价为人民币（大写）XX元整（￥XX），该价款为甲方净得价，不含税。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在收到商铺后XX个工作日内，对商铺进行验收，并签署验收报告。如乙方发现商铺存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付商铺，则视为甲方违约，甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX），直到交付完成之日止。

2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款，则视为乙方违约，乙方应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX），直到支付完成之日止。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售商铺的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租情况。如因甲方原因造成乙方无法正常使用商铺的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权收回商铺，并扣除乙方已支付的购房款作为违约金。

3.甲方应在合同生效之日起XX个工作日内，协助乙方办理商铺的产权登记手续。如因甲方原因无法办理产权登记的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

买方（甲方）：[XXXXX]卖方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于_____的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.该商铺的产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付该商铺的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。该价款包括商铺的售价、相关税费及配套设施费用等。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金抵作价款，在支付最后一笔款项时扣除。

3.剩余价款人民币_____元（大写：_____元整），乙方在签订本合同后_____日内以银行转账方式支付到甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后_____日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应无损坏，设施应齐全。

2.乙方在接收商铺后_____日内进行验收。如有损坏或设施不全，应当在验收后_____日内向甲方提出，甲方应在收到通知后_____日内进行修复或更换。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同的变更或补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的各项条款均不得违反国家法律法规的规定，否则该条款无效。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）