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2024年度南宁房产税代扣代缴服务合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3房产税的定义

第二条：服务内容

2.1乙方的义务

2.2甲方提供的资料

2.3乙方代扣代缴房产税的具体操作流程

第三条：服务期限

3.1合同的有效期

3.2服务期限的延长及终止条件

第四条：服务费用

4.1费用的计算方式

4.2费用的支付方式及时间

第五条：必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围

5.2必威体育官网网址责任的期限

第六条：违约责任

6.1甲方违约的情形及责任

6.2乙方违约的情形及责任

第七条：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点及适用法律

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力对合同履行影响的情形

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条：通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达的地点及时间

第十一条：法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式及地点

第十二条：其他条款

12.1乙方代扣代缴房产税的合规性要求

12.2甲方对乙方服务的满意度评价标准

第十三条：附件

13.1房产税代扣代缴服务协议书

13.2房产税代扣代缴操作流程图

第十四条：签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：南宁房地产开发有限公司，地址：广西壮族自治区南宁市区路号。

1.2乙方名称：金融服务有限公司，地址：省市区路号。

1.3房产税：根据中国税法规定，由拥有房产的单位和个人按房产价值的一定比例缴纳的税金。

第二条：服务内容

2.1乙方作为代扣代缴服务提供者，应按照税法规定及甲方提供的资料，为甲方代扣代缴房产税。

2.2甲方应在每月10日前向乙方提供应缴纳房产税的房产清单及相关资料，包括房产证号、产权人姓名、房产地址、房产价值等信息。

2.3乙方应在每月15日前根据甲方提供的资料，代扣代缴应缴纳的房产税，并将扣缴的税款及时划转到国库指定的账户。

第三条：服务期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

3.2在合同有效期内，如双方无异议，合同自动续约。

3.3如一方提前终止合同，需提前三个月书面通知对方。

第四条：服务费用

4.1乙方提供房产税代扣代缴服务，服务费用为代扣代缴房产税的2%。

4.2甲方应在每月支付代扣代缴的房产税时，一次性支付乙方服务费用。

第五条：必威体育官网网址条款

5.1乙方应对甲方提供的所有资料予以必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2必威体育官网网址责任自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条：违约责任

6.1如甲方未按约定时间提供房产清单及相关资料，导致乙方未能按时扣缴房产税，甲方应承担相应违约责任。

6.2如乙方未按约定时间扣缴房产税，导致甲方被税务机关处罚，乙方应承担相应违约责任。

第七条：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：不可抗力

8.1不可抗力是指在合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得困难。

8.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及网络攻击、系统故障等技术原因。

8.3在发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

8.4受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

8.5如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以协商终止或修改合同。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规。

9.2合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算费用、退还已收取的款项等。

第十条：通知与送达

10.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知发出后，对方收到即为有效。

10.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址，如地址发生变更，应书面通知对方。

10.3通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行，以发送日期为准。

第十一条：法律适用及争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守国家法律、法规的规定。

11.2双方在履行合同过