2024年度南宁融资租赁合同.docx

2024年度南宁融资租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条：租赁金额及支付方式

2.1租赁金额

2.2支付方式

第三条：租金支付期限及金额

3.1租金支付期限

3.2租金金额

第四条：租赁物的交付和验收

4.1租赁物的交付

4.2租赁物的验收

第五条：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护

第六条：租赁物的维修和保养

6.1维修和保养的责任

6.2维修和保养的费用

第七条：租赁物的保险

7.1保险的责任

7.2保险的费用

第八条：合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

8.2变更和解除的程序

第九条：违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约责任的解决方式

第十条：争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时间限制

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十三条：合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于南宁市的一栋办公楼，具体地址为号，建筑面积为平方米，共有层，包括办公室、会议室、接待室等设施。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条：租赁金额及支付方式

2.1租赁金额

租赁金额为人民币万元整，其中包括租金和租赁费用。

2.2支付方式

租赁费用采用每月支付的方式，每月底前支付当月租金。

第三条：租金支付期限及金额

3.1租金支付期限

租金每月底前支付，迟延支付的，应当按照迟延部分租金的1%支付滞纳金。

3.2租金金额

租金金额为每月万元，其中包括水费、电费、物业管理费等。

第四条：租赁物的交付和验收

4.1租赁物的交付

出租人应于合同生效之日起个工作日内，将租赁物交付给承租人使用。

4.2租赁物的验收

承租人对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或者不符合合同约定的，承租人应当在验收合格后个工作日内向出租人提出，并有权要求出租人进行维修或者更换。

第五条：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条：租赁物的维修和保养

6.1维修和保养的责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于主体结构的维修和保养。

6.2维修和保养的费用

维修和保养的费用由出租人承担，但承租人因使用不当造成租赁物损坏的，承租人应承担相应的维修和保养费用。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

任何一方因客观原因需要变更或解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，可签订书面变更协议或解除协议。

8.2变更和解除的程序

变更或解除协议应由双方签署，并经公证或法律程序确认。协议生效后，原合同相应条款即行失效，双方应按照变更或解除协议的约定继续履行相关义务。

第九条：违约责任

9.1租赁双方的违约责任

租赁双方违反合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于违约金、赔偿损失、支付逾期利息等。

9.2违约责任的解决方式

违约责任的解决方式包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼。

第十条：争议解决方式

10.1争议的解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止条件如下：

1)租赁期限届满，双方未续签；

2)双方协商一致解除合同；

3)一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

4)法律、法规规定的其他终止条件。

11.3合同的解除条件

合同解除条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

3)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止或解除后