2024建筑工程的施工合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同工期

2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为：__________

2.2承包商应按合同约定，保证工程按时竣工。

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范要求。

3.2工程验收标准：__________

四、合同价格及支付方式

4.1合同总价：__________元（大写：____________________________元整）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、承包商义务

5.1承包商应按合同约定完成工程施工，并保证工程质量。

5.2承包商应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应支付甲方相应的违约金。

5.3承包商在施工过程中，应遵守国家及行业的法律法规，确保施工安全。

六、甲方义务

6.1甲方应按合同约定支付工程款项。

6.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

6.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式：违约金=合同总价款×违约天数×违约利率。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.工程质量：乙方应严格按照国家及行业现行质量标准和规范要求进行施工，确保工程质量。

3.工期：乙方应按合同约定完成工程施工，如延期应支付甲方相应的违约金。

4.合同价款：合同总价款、支付方式和违约金等金额需明确，避免后期产生纠纷。

5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金的计算方式。

6.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如友好协商、诉讼等。

7.其他约定：包括合同的有效期、签字盖章等。

解决办法：

1.合同主体资格问题：在签订合同前，对甲方和乙方的法人资格或民事行为能力进行核实。

2.工程质量问题：建立严格的质量监督体系，定期对施工过程进行检查，确保工程质量。

3.工期问题：乙方应合理规划施工进度，确保按合同约定完成工程。如延期，按合同约定支付违约金。

4.合同价款问题：明确合同总价款、支付方式和违约金等金额，如有疑问，应及时沟通解决。

5.违约责任问题：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，按合同约定承担违约责任。

6.争议解决问题：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

7.其他约定问题：双方应在合同中明确其他约定，如合同有效期、签字盖章等。

法律名词及名词解释：

1.独立法人资格：指具有独立承担民事责任的能力，依法设立并取得法人营业执照的企业、事业单位、社会团体等。

2.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全认识和控制自己行为的能力。

3.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、耐久性能等。

4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。

5.质保金：指工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定保留的一部分工程价款，作为乙方在质保期内对工程质量承担责任的担保。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

7.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过沟通、协商，达成一致意见，解决纠纷的方式。

应用场合：

1.建筑工程施工：适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。

2.装修工程施工：适用于室内外装修、改造等工程。

3.基础设施建设