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?合同编号:__________
合同各方:
甲方(委托方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承包方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋装修,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条装修工程内容
房屋地址:________________
房屋面积:________________
1.2装修项目包括:
(详细列出装修项目,如:墙面翻新、地板铺设、水电改造等)
第二条装修费用及支付方式
2.1装修费用总计为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2甲方支付乙方装修费用的方式如下:
(详细列出支付方式,如:合同签订后支付50%,工程验收合格后支付剩余50%等)
第三条装修工程进度及验收
3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程,如有特殊情况导致工期延误,乙方应提前通知甲方,并商定合理的延期时间。
3.2装修工程验收合格标准:
(详细列出验收标准,如:装修项目符合设计要求、施工质量符合国家标准等)
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
4.2乙方如未按照约定工期完成装修工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:装修费用的2%乘以逾期天数。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程验收合格之日止。
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
签订日期:________________
注意事项及解决办法:
1.合同双方应确保提供的个人信息真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任。
解决方案:双方在签订合同前,应仔细核对对方提供的个人信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明文件。
2.合同约定的装修项目、工期、费用等条款应明确清晰,避免产生歧义。
解决方案:双方在签订合同前,应仔细阅读合同条款,确保对装修项目、工期、费用等有明确的理解和共识。
3.装修款项的支付方式及时间应明确,避免出现支付纠纷。
解决方案:双方在合同中明确规定支付方式、时间及付款节点,确保款项的支付有序进行。
4.工程验收环节应明确验收标准及时间,确保装修质量。
解决方案:双方在合同中约定明确的验收标准及时间,验收不合格的,乙方应按照约定进行整改,直至达到验收标准。
5.合同一方如有违约行为,应承担违约责任,赔偿对方损失。
解决方案:合同中应明确违约责任及赔偿标准,一旦发生违约,违约方应按照合同约定承担相应责任。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指合同中的委托方,即房屋的所有者或使用权人,负责委托乙方进行房屋装修。
2.乙方:指合同中的承包方,即接受甲方委托进行房屋装修的施工方。
3.装修费:指乙方进行房屋装修所需的全部费用,包括材料费、人工费等。
4.工期:指乙方完成装修工程所需的时间,具体工期根据合同约定及实际施工进度确定。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的惩罚性赔偿金。
6.验收合格:指装修工程按照合同约定的标准和要求完成,甲方认可并接受的工程状态。
7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
应用场合:
1.个人或企业业主委托装修公司或个人承包商进行住宅、商业空间或其他建筑物的装修工程。
2.适用于各种类型的装修项目,包括但不限于室内设计、墙面翻新、地板铺设、水电改造、厨房和卫生间改造等。
3.适用于装修工程的咨询、规划、设计、施工及验收阶段。
补充条款:
1.装修材料品牌及型号:双方可约定使用特定的装修材料品牌和型号,以确保装修质量。
2.设计变更:如装修过程中出现设计变更,双方应就变更内容达成一致,并明确变更导致的费用及工期调整。
3.保险责任:双方可约定施工期间的相关保险责任,如工人伤亡保险、工程保险等。
4.环境保护:双方应遵守相关环保法规,确保装修工程不会对环境造成污染。
5.工程延期:明确可能导致工程延期的原因及相应的处理办法,如不可抗力、甲方原因等。
6.保修条款:约定装修工程的保修期限、保修范围及保修责任的承担。
附件列表:
1.房屋所有权证明或使用权证明文件。
2.装修设
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