房地产 销售 合同5篇.docx

房地产销售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产销售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路______号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的具体信息如下：

1.房地产权证号：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋结构：___________________

4.建筑面积：___________________平方米

5.使用性质：住宅/办公/商业等

6.附属设施：包括但不限于固定装修、家具、电器等（详见附件）

二、交易价格及支付方式

1.该房地产的成交价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付人民币______元整给甲方。

（3）该房地产交接完成后，乙方支付尾款人民币______元整。

三、过户及产权登记

1.甲方应当在合同签订之日起______个工作日内，办理完毕该房地产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。

3.甲方应当在过户手续办理完成后______个工作日内，将该房地产的产权证书交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应当在过户手续办理完成后______个工作日内，将该房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应当保证该房地产的附属设施完好无损，并与附件中列明的设施一致。如有损坏或缺失，甲方应当负责修复或赔偿。

3.乙方在接收该房地产时，应当对附属设施进行检查和验收。如有异议，应当在交接时提出。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金数额为合同总金额的______%。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，亦应当承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金数额为合同总金额的______%。

3.如因甲方原因导致交易无法完成，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

4.如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应当通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项约定

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于__________________（地址）的房地产出售给乙方。该房地产的具体描述详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次房地产交易的总额为________人民币。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金______人民币。

（2）在交易过户完成后，乙方支付剩余款项______人民币。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成款项支付后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并已清除原有的个人物品。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后的______个月内，将房屋的产权过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内完成房屋的交付或产权过户，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金______人民币。

2.若乙方未能在约定的时间内完成款项支付，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、保修责任

1.甲方保证所售房屋在交付时，不存在结构性问题，并能满足正常的居住需求。

2.如乙方在接收房屋后的一年内发现结构性问题，且经鉴定确实由甲方责任造成的，甲方应负责修复。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生