2024年度南昌租房维修与维护服务合同.docx

2024年度南昌租房维修与维护服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3甲方拥有的租赁房屋地址及面积

1.4乙方提供的维修与维护服务范围

第二条服务内容与标准

2.1乙方提供的维修服务内容

2.2乙方提供的维护服务内容

2.3服务响应时间及处理时限

2.4服务质量标准与要求

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间与方式

3.3甲方支付服务费用后乙方提供的服务凭证

3.4服务费用的调整机制

第四条合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

4.3合同续约条款

第五条维修项目的变更与终止

5.1甲方提出维修项目变更的程序与要求

5.2乙方同意或拒绝甲方提出的维修项目变更

5.3甲方提出维修项目终止的条件与程序

5.4乙方同意或拒绝甲方提出的维修项目终止

第六条乙方的工作时间与施工人员

6.1乙方的工作时间

6.2施工人员的要求与资质

6.3乙方对施工人员的管理责任

第七条甲方义务与责任

7.1甲方提供的维修与维护条件

7.2甲方对乙方施工过程的配合与协助

7.3甲方对乙方提供的服务质量的认可

第八条乙方义务与责任

8.1乙方按照约定提供维修与维护服务

8.2乙方对施工过程中的安全责任

8.3乙方对甲方提供的设施与设备的保护责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件对合同履行的影响与处理方式

第十条违约责任

10.1甲方未按约定支付服务费用的违约处理

10.2乙方未按约定提供维修与维护服务的违约处理

10.3双方的其他违约行为及处理方式

第十一条争议解决方式

11.1双方发生的争议解决方式

11.2争议解决的地点与适用法律

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与程序

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方对合同内容与履行情况的必威体育官网网址义务

13.2必威体育官网网址信息的范围与期限

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他权利与义务

14.2合同的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

甲方：南昌市区路号，法定代表人：，联系电话：。

1.2乙方名称与地址

乙方：维修与维护服务公司，地址：南昌市区路号，法定代表人：，联系电话：。

1.3甲方拥有的租赁房屋地址及面积

甲方租赁房屋地址：南昌市区路号，房屋面积：平方米。

1.4乙方提供的维修与维护服务范围

乙方提供的维修与维护服务范围：包括但不限于房屋结构、水电设施、家具家电、室内装修等方面的维修与维护。

第二条服务内容与标准

2.1乙方提供的维修服务内容

乙方提供的维修服务内容包括：房屋结构维修、水电设施维修、家具家电维修、室内装修维修等。

2.2乙方提供的维护服务内容

乙方提供的维护服务内容包括：定期检查房屋设施、预防性维护、紧急维修等。

2.3服务响应时间及处理时限

乙方接到甲方维修请求后，应在24小时内响应，并在约定的时间内完成维修。特殊情况需延长维修时间的，乙方应提前通知甲方。

2.4服务质量标准与要求

乙方应按照行业标准及甲方的合理要求提供维修与维护服务，确保服务质量。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算方式

服务费用根据乙方实际提供的维修与维护服务项目及工时计算。具体费用双方在合同签订时协商确定。

3.2服务费用的支付时间与方式

甲方应在乙方完成维修与维护服务后支付服务费用。支付方式为转账支付，甲方应在合同约定的时间内将服务费用支付至乙方指定的账户。

3.3甲方支付服务费用后乙方提供的服务凭证

乙方在收到服务费用后，应向甲方提供正规发票作为服务凭证。

3.4服务费用的调整机制

如遇市场行情变化或政策调整，乙方应提前通知甲方，双方可协商调整服务费用。

第四条合同期限

4.1合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期

合同期限为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.3合同续约条款

如双方同意续约，应在该合同期限届满前30日内签订新的合同。

第五条维修项目的变更与终止

5.1甲方提出维修项目变更的程序与要求

甲方如需变更维修项目，应向乙方提出书面变更申请，并注明变更内容、理由及期望完成时间。

5.2乙方同意或拒绝甲方提出的维修项目变更

乙方应在收到甲方书面变更申请后5个工作日内回复甲方，同意或拒绝变更申请。如乙方同意变更，双方应就变更后的服务内容、费用等进行协商确定。

5.3甲方提出维修项目终止的条件与程序

甲方如需终止维修项目，应向乙方提出书面终止申请，并注明终止理由及时间。

5.4乙方