有管理费房屋租赁合同6篇.docxVIP

有管理费房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并向甲方缴纳管理费事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电等基础设施。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、管理费及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付管理费元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付管理费。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

五、房屋使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，防止损坏或遗失。

3.乙方在租赁期内对房屋及其设施负有维护义务，确保房屋及其设施处于良好状态。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或管理费，应按日向甲方支付违约金元。

2.乙方如有损坏房屋及其设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

3.甲方如违反合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除

1.双方可协商变更合同内容。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。

2.双方可协商提前解除租赁合同。如需提前解除合同，应签订书面解除协议。

3.乙方在租赁期满后可续签合同，但应提前通知甲方并重新协商租赁条件。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.甲方在租赁期内不得将房屋出售给第三方。如需出售，应事先通知乙方并协商相关事宜。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

5.未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有其他特殊约定，双方可签订书面补充协议加以明确。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应的租金、管理费等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修程度为______，具体设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为______元，包括______个月的基本租金和______个月的保证金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供收据。

四、管理费及支付方式

1.乙方应向甲方支付管理费，管理费总额为______元，包括______个月的基本管理费和______个月的保证金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下一个月的管理费，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应在收到管理费后向乙方提供收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的财物。如有损坏或遗失，应自行承担责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如因甲方的过