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深圳市精装修房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，房屋面积为平方米，房屋装修情况为精装修。

2.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途引发的纠纷，由乙方承担全部责任。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋的完好状态。如因乙方维护不当导致房屋损坏，由乙方承担全部责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如因甲方管理不当导致房屋损坏或引发事故，由甲方承担全部责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金为月租金的10%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金为月租金的20%。

3.乙方如维护不当导致房屋损坏，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金为房屋维修费用的50%。

4.甲方如管理不当导致房屋损坏或引发事故，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金为房屋维修费用的50%。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇到不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法终止合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好状态。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，由乙方承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的深圳市精装修房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]；房屋结构为[房屋结构]；房屋建筑面积[房屋面积]平方米，其中实际使用面积[实际使用面积]平方米，出租给乙方使用的房屋实际使用面积为[实际使用面积]平方米。

二、房屋权属状况

该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]，房屋所有权人系甲方。甲方保证该房屋符合出租条件，保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋不能出租的，甲方应退还乙方已付的租金并赔偿乙方的损失。

三、房屋用途

该房屋用途为[房屋用途]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方良好的休息。

四、租赁期限

房屋租赁期为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。每半年或一年乙方应按时向甲方交纳租金。租金以现金方式支付，每半年或一年的租金为[租金金额]元（大写：元）。租金由乙方直接支付给甲方。

五、租金调整

每半年或一年租金调整一次，租金调整幅度根据市场情况确定，乙方应按时向甲方交纳调整后的租金。如果租金调整幅度过大，双方可共同协商调整。

六、押金和费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元（大写：元），押金不计利息，在租赁期满或合同终止时退还。

2.乙方在租赁期内应承担下列费用：水电费、煤气费、物业管理费、治安费、垃圾处理费、电话费等。这些费用应由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

七、出租方与承租方的变更

1.在租赁期内，甲方如需转让该房屋，应提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如果乙方放弃优先购买权，甲方将房屋转让给第三方后，新的出租方应继续履