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小产权集资合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权集资事宜达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方拥有位于_________的小产权房屋，具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋面积：_________平方米

（3）房屋结构：_________

（4）房屋类型：_________

2.乙方对该房屋进行了充分了解，并愿意以集资的方式购买该房屋。

二、集资方式及金额

1.甲方同意将上述小产权房屋以集资的方式出售给乙方。具体集资方式如下：

（1）乙方一次性支付甲方人民币_________元作为集资款。

（2）甲方将上述房屋的使用权、管理权等权利一并转让给乙方。

2.乙方应在签订本合同后_________日内将上述集资款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的集资款后，将房屋交付给乙方使用。具体交付事项如下：

（1）房屋钥匙的交付。

（2）房屋相关设施及物品的移交。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

四、权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付集资款。

（2）甲方有权在收到集资款后，将房屋交付给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应按时支付集资款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

（3）乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及相关设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.违约责任：

（1）如甲方未按照合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

（2）如乙方未按照合同约定支付集资款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为_________年。期满后如需续签，双方应友好协商并重新签订相关合同。

3.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前通知对方，并达成书面协议。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同履行过程中，如需向相关部门办理登记备案等手续，应由双方共同协助完成。相关费用由双方按照约定承担。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权集资事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于_________的小产权房屋，具体信息如下：

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的的小产权房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付合同价款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余价款人民币_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或改进。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.因违约行为