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惠州二手房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，已办理房屋产权证，产权年限为______年。

二、买卖条件

1.成交价格：甲、乙双方同意，该二手房的成交价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户前，乙方支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元），在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有相关费用。

2.甲方应在交付房屋后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未在规定期限内交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若甲方在交付房屋后未在规定期限内协助乙方办理过户手续，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方应支付违约金人民币______元给乙方。

3.若乙方在签订合同时未支付定金或未在规定期限内支付购房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应支付违约金人民币______元给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋与合同约定的相符，如存在面积不符、结构改动等情形，应承担相应的违约责任。

2.乙方在购房过程中应充分了解房屋状况，包括产权情况、房屋结构等，如有任何疑问应及时向甲方提出。如因乙方误解或过失导致的损失，应由乙方自行承担。

3.双方应共同遵守国家法律法规及地方相关规定，确保本次交易合法有效。如因违反相关法律法规导致的损失，应由违约方承担。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。本协议解除后，已支付的定金及购房款应按以下方式处理：______。本协议解除后，违约方应承担相应的违约责任。本协议解除后，其他财产按以下方式处理：______。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就惠州二手房屋买卖事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于惠州市[XX区/市][XX小区/街道][XX栋/座][XX单元/房]，房屋类型为[普通住宅/公寓/别墅]，建筑面积[XX]平方米，装修情况[XX]，房屋用途为[自住/出租/其他]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XX]）。

2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款；

（4）其他方式。

3.乙方应将房款存入甲方指定的银行账户，