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2024年度厂房买卖协议（含转让费用）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房现状

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3转让费用

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：X工业有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1名称：X科技有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置

2.1.1位于省市区路号

2.1.2占地面积：平方米

2.2厂房面积

2.2.1建筑总面积：平方米

2.2.2分割面积：平方米

2.3厂房现状

2.3.1现状描述：该厂房为钢结构，建于年，现用于产业生产。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1双方经协商，确认厂房的买卖价格为人民币万元整。

3.2支付方式

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余款项人民币万元整。

3.3转让费用

3.3.1双方确认，除买卖价格外，买受人应支付的转让费用包括但不限于：过户税费、土地增值税、契税等。具体费用双方可根据相关法律法规规定及实际发生情况协商确定。

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将厂房交付给买受人。

4.2过户手续

4.2.1双方应按相关法律法规规定，共同办理厂房过户手续。买受人应承担因过户所产生的相关费用。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应对厂房的权属情况及现状的真实性、合法性负责。

5.1.2出卖人应保证厂房在交付时符合合同约定的现状。

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人应按照本合同约定支付款项。

5.2.2买受人应承担过户手续所产生的相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2.2合同解除后，买受人应退还已支付的定金，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同买卖价格的10%。

8.1.2出卖人未按照约定时间交付厂房的，应按日计算违约金，违约金为人民币元整。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同买卖价格的10%。

8.2.2买受人未按照约定时间支付款项的，应按日计算违约金，违约金为人民币元整。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1在合同履行期限内，如双方协商一致，可以提前终止合同。

9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。

9.3合同解除条件

9.3.1在合同履行期限内，如一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。

9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项