优惠价房买卖合同模板7篇.docxVIP

优惠价房买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售优惠价房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋产权：

二、优惠价房买卖条件

1.甲方同意将优惠价房以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整），剩余款项人民币______元（大写：______元整）应在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.甲方承诺在办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由______方承担。

2.乙方应在办理完房屋过户手续后，按照合同约定支付剩余款项。

3.甲方应在收到剩余款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

四、违约责任

1.若甲方在办理房屋过户手续过程中存在过错，导致乙方无法顺利取得房屋产权，则甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付款项过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到款项，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合合同约定，并承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，为______个月。在保修期限内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方优惠价房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、优惠价房买卖条件

1.甲方同意以优惠价将房屋出售给乙方，具体优惠价格及支付方式如下：

（1）房屋总价为：_________元；

（2）乙方需在签订合同时支付定金：_________元；

（3）剩余房款：_________元，乙方需在交付房屋前一次性支付。

2.甲方需在交付房屋前办理房屋产权证书，并承诺在交付后一定年限内协助乙方办理产权过户手续。具体年限为：_________年。

3.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他共有权人或抵押权人等。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

三、房屋交付与验收

1.甲方需在签订合同后一定年限内交付房屋，具体年限为：_________年。如甲方未能按时交付房屋，需承担相应的违约责任。

2.乙方需在交付房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，需在一定年限内提出异议，具体年限为：_________年。如乙方在规定年限内未提出异议，视为验收合格。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方在履行合同时，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：_________。

2.如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权或无法按时交付房屋，甲方需赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于房屋差价、利息损失等。具体赔偿数额以实际损失为准。

3.如因乙方原因造成甲方无法按时收到房款或无法按时交付房屋，乙方需赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于利息损失等。具体赔偿数额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容为本合同不可分割的一部分。

3.如双方在执行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成