餐饮店必备租赁合同范文.docx

餐饮店必备租赁合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为餐饮店的合法所有者，乙方为有意向租赁该餐饮店的个人或企业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方餐饮店事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_________________（详细地址）的餐饮店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为___________平方米，具体布局和设施状况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于合法的餐饮服务业务。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前___个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币___________元（￥___________），乙方应于每月___日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起___日内支付押金人民币___________元（￥___________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在___个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

6.2租赁物的非日常性修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币___________元（￥___________）。

9.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：___年___月___日

附件一：租赁物布局及设施状况说明

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