2024年度厂房及土地买卖合同.docx

2024年度厂房及土地买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条厂房及土地描述

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3土地面积

2.4现状描述

第三条交易价格

3.1厂房买卖价格

3.2土地买卖价格

3.3支付方式

3.4支付时间表

第四条交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条签署日期

第十四条合同正本

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：X工业有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2买方信息

买方全称：X科技有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

第二条厂房及土地描述

2.1厂房位置

厂房位于省市区路号，东临路，南临河，西临厂，北临路。

2.2厂房面积

厂房建筑总面积为平方米，包括车间、办公楼、宿舍等。

2.3土地面积

土地使用权面积为平方米，土地用途为工业用地。

2.4现状描述

厂房及土地现状良好，具备正常的生产条件。

第三条交易价格

3.1厂房买卖价格

厂房买卖价格为人民币万元。

3.2土地买卖价格

土地买卖价格为人民币万元。

3.3支付方式

买方支付卖方交易款项的方式为银行转账。

3.4支付时间表

买方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币万元，剩余款项在过户手续完成后五个工作日内支付。

第四条交付与过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起个工作日内将厂房及土地交付给买方。

4.2过户手续

买方应按照中国法律、法规的规定，办理厂房及土地过户手续。卖方应给予必要的协助。

4.3过户费用

过户手续所需费用由买方承担。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方保证厂房及土地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因卖方原因导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.2买方权利与义务

买方应按照约定支付交易款项，并办理过户手续。如因买方原因导致卖方遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

任何一方均可向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2终止条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

卖方如未按照本合同约定交付厂房及土地，应向买方支付违约金，违约金为交易金额的10%。

7.2买方违约责任

买方如未按照本合同约定支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为交易金额的10%。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并签署书面修改协议。

9.3合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签署书面解除协议。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

10.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

12.2附录

附录包括厂房及土地的权属证明、厂房及土地的现状图片、双方签署的必威体育官网网址协议等。

第十三条签署日期

本合同于年月日签署。

第十