商品房房屋租赁合同模板6篇.docx

商品房房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋布局图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应将押金退还给乙方（扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金等相关费用后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，并不得擅自改变房屋的结构。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的相关费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。

七、合同的变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如违反此规定，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房一事，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的商品房位于XXXX（具体位置详见附件一）。

2.该商品房的面积为XXXX平方米，布局为XXXX（具体布局详见附件二）。

3.该商品房的装修情况为XXXX（具体装修情况详见附件三）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月，总租金为人民币XXXX元。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账或现金。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租房屋的建筑结构安全，对房屋的主体结构和地基基础承担保修责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.房屋维修及保养的具体事项，由甲乙双方另行商议。

五、房屋转让和抵押

1.甲方在租赁期内，不得将房屋转让或抵押给第三方。

2.乙方在租赁期内，需将房屋转让或抵押给第三方的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行