2024年不动产抵押借款合同模板(二篇) .pdfVIP

2024年不动产抵押借款合同模板

借入方（甲方）：_____

地址：_____

出借方（乙方）：_____

地址：_____

鉴于甲方在_____事业上的发展需求，为获取流动资金，特向乙方

申请借款____美元。经甲、乙双方友好协商，就借款及抵押事宜达成

如下协议，以兹共同遵守。

一、借款金额：乙方同意向甲方出借美元____元（大写：美金

____元整），并根据甲方的实际需求分期提供。

二、支付方式：

1.乙方将以美元形式支付借款；

2.采用电汇方式，将借款汇入甲方指定的中国境内美元账户；

3.乙方承诺在提款期内，自接到甲方书面提款通知后的三日内，

将美金____元汇入甲方指定的中国境内美元账户；

4.本借款的提款期为本协议生效后一年。

三、利息：

1.利息利率为年利率10%；

2.允许根据汇率变化，对利率进行不超过20%的浮动调整，具体

由双方届时协商确定；

3.利息本金以实际借款金额为准；

4.利息计算日期以实际借入天数为准；

第1页共6页

5.利息支付方式为自实际收到借款日起，每月计算一次，并汇入

乙方指定的账户。

四、借款期限：

1.借款偿还期为贰年；

2.甲方可根据自身经济状况提前偿还借款；

3.自本合同生效之日起算，全部本息应在二年内偿还完毕；

4.在甲方同时偿还多项债务的情况下，乙方享有优先清偿权。

五、抵押：

1.甲方同意以其所有的_____产权房及_____产权房，共计____平

方米作为抵押，双方将依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产

抵押登记；

2.甲方按时偿还所借本息后，双方应在规定时间内向国家法律规

定的行政主管机关办理注销登记手续。

六、违约责任：

1.乙方如延期支付借款，应支付延期期间按上述利率计算的违约

金；

2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则应支付双倍利息；

3.如甲方无法偿还上述债务，乙方在拍卖抵押房产时享有优先受

偿权，不足部分仍由甲方负责偿还。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方在执行中应友好协商解决；

2.如发生纠纷，应由_____仲裁委员会通过仲裁方式解决；

3.本合同自签署并经外汇管理局登记后生效，本合同项下的还本

付息事宜需事先经外汇管理局批准。

第2页共6页

八、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，外汇管理局存

档____份，律师楼存档____份。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月

____日

签订地点：_____签订地点：_____

2024年不动产抵押借款合同模板（二）

一、遵循国家人民银行的法规执行。

二、债务履行期限

本协议规定债务履行期限自____年____月____日至____年____月

____日终止。

三、还款方式

乙方须于____年____月____日一次性全额偿还甲方借款____元整

（小写：_____）。

四、甲方的权利和义务

1、甲方应按协议约定向乙方全额提供借款，除非乙方原因导致延

迟。

2、甲方有权查询乙方的信用状况。

3、在本合同有效期内，如乙方发生分立、合并，由变更后的实体

承担或分别承担本合同项下的义务。若乙方被宣告解散或破产，甲方

有权提前处置抵押物。

五、乙方的权利和义务

第3页共6页