必威体育精装版的房屋买卖欠款协议5篇.docx

必威体育精装版的房屋买卖欠款协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事项达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，该房屋面积为XX平方米，产权清晰，无抵押、查封等限制条件。

2.乙方有购房需求，经过协商，双方同意由甲方将上述房屋出售给乙方。

二、协议内容

1.房屋价格及支付方式

（1）甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和其他费用。

（2）乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为首付款。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在协议签订后XX个月内支付完毕。

2.房屋交付及产权转移

（1）甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。

（2）办理产权转移手续时，甲方应提供必要的证明文件和相关资料，确保产权转移顺利进行。

3.违约责任

（1）如乙方未能在协议规定的期限内支付房款，甲方有权解除协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如甲方未能在协议规定的期限内交付房屋或协助办理产权转移手续，乙方有权解除协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、其他约定事项

1.双方同意在协议签订后XX个月内共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

2.甲方应保证房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。

3.双方同意在协议签订后XX个月内共同办理物业交割手续。甲方应结清房屋交付前的物业管理费、水电费等相关费用。自房屋交付之日起，该房屋的物业管理费、水电费等相关费用由乙方自行承担。

4.双方同意在协议签订后XX个月内共同办理供暖、燃气、有线电视等配套设施的变更手续。相关费用由乙方承担。

5.双方同意在协议签订后XX个月内共同办理银行按揭贷款相关手续。如因乙方原因无法办理银行按揭贷款，乙方应自行承担相应的责任。如因甲方原因无法办理银行按揭贷款，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。

四、争议解决方式

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决并签订补充协议或解除本协议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，合同编号为：XXXXXX，约定乙方购买甲方位于XXXXXX的房屋，房屋面积为XX平方米，房屋总价为XX元。现因乙方原因导致合同无法按时履行，经双方友好协商，达成以下欠款协议：

一、欠款原因及金额

1.乙方因个人原因，无法按时支付房屋买卖合同约定的款项，需向甲方欠款。具体欠款金额为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

二、还款计划

1.乙方承诺在XXXX年XX月XX日前向甲方偿还欠款人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在还款过程中，应按照甲方要求的时间、金额和方式进行还款，确保还款计划的顺利进行。

三、利息及违约金

1.乙方应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付利息。自欠款发生之日起至实际还款之日止，利息按月计算，不足一个月的按一个月计算。

2.乙方如未按照还款计划按时还款，需向甲方支付违约金。违约金金额为欠款金额的XX%，即人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

四、保证及担保

1.乙方应提供真实有效的担保措施，确保欠款的履行。担保措施包括但不限于：将欠款人的财产进行抵押、质押或提供第三方担保等。具体担保措施由甲方与乙方协商确定。

2.乙方应按时履行还款义务，如未按时还款，甲方有权依法处置担保财产以实现债权。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。