房地产转让合同模板通用版8篇.docx

房地产转让合同模板通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该房地产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于_________，具体面积为_________平方米，用途为_________，产权年限为_________年。甲方已为该房地产办理了相关产权手续，并承诺该房地产无任何纠纷、抵押、查封等情形。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房地产以人民币_________元的价格转让给乙方。该价格已考虑到房地产的市场价值、使用年限、用途等因素，并已经双方协商确定。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付定金人民币_________元，剩余款项人民币_________元应在办理产权过户手续前一次性支付。

三、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房地产产权。

2.双方应按照国家法律法规的规定，共同承担产权过户过程中产生的各项税费。具体税费以当地房产部门出具的票据为准。

四、交付及验收

1.甲方应在收到全额款项后_________日内将房地产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《交付确认书》，确认交付完成。

2.乙方在接收房地产后，应尽快进行验收。如有任何质量问题或不符合项，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或改进。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未能按时交付房地产或存在虚假情况，应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.乙方如未能按时支付款项或存在违约行为，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可对本合同进行变更或补充，但应协商一致并签署书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同信守。

第一条房地产基本情况

本次转让的房地产位于____________________，具体面积、规划用途、房屋结构、土地使用权情况等信息详见附件。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将本次转让的房地产以人民币（大写）____________________元（￥________元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元（￥________元）。

（2）甲方完成相关手续后，乙方在办理过户登记时支付剩余款项。

第三条甲方权利和义务

1.甲方保证对所转让的房地产拥有完全所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方负责办理本次转让的房地产的产权证书及土地使用权证书的过户手续。

3.甲方应如实告知乙方房地产的实际情况，包括房屋结构、产权状况、土地使用权情况等。

第四条乙方权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付转让款项。

2.乙方有权要求甲方提供房地产相关证明文件，并办理过户手续。

3.乙方应按时履行本合同约定的其他义务。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方房地产的实际情况，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付转让款项，应支付逾期违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

第六条不可抗力