土地合作开发协议范本7篇.docx

土地合作开发协议范本7篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的土地使用权，乙方拥有丰富的开发经验和资源，双方拟共同合作开发该土地。为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

第一条合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补的原则，共同投资、共同经营、共享利润、共担风险。

第二条合作范围

本协议项下的合作范围为位于[XXXXX]的土地，具体面积、位置及四至范围以甲方提供的土地使用权证为准。

第三条合作方式

1.甲方以土地使用权出资，乙方以货币资金出资。

2.双方共同成立项目公司，负责项目的开发、建设和运营。

3.项目公司注册资本为[XXXXX]元，其中甲方占XX%，乙方占XX%。

4.甲方应保证土地使用权的合法性和完整性，乙方应保证出资的合法性和真实性。

第四条合作期限

本协议的合作期限为XX年，自项目公司成立之日起计算。合作期满后，双方可协商续签本协议。

第五条权利和义务

1.甲方应保证土地使用权的合法性和完整性，协助乙方办理相关手续，确保项目顺利开发。

2.乙方应保证出资的合法性和真实性，按照约定比例出资，并协助甲方办理相关手续。

3.双方应共同制定项目开发计划，明确各自职责，确保项目开发进度和质量。

4.项目开发过程中，如需引入第三方合作或进行融资，应由双方共同协商决定。

5.双方应共同承担项目开发过程中的风险和损失，按照约定比例承担相关费用。

6.项目开发完成后，双方应按照约定比例分配利润，并共同协商后续合作事宜。

第六条利润分配和亏损承担

1.项目开发过程中产生的利润，按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配。

2.项目开发过程中产生的亏损，按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行承担。

3.利润和亏损的具体计算方式和分配时间应由双方共同协商决定。

第七条违约责任

1.若一方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失以及维权产生的费用等。

3.若因违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议。

第八条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交至[XXXXX]仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应予以遵守。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同义务仍需继续履行。

第九条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。有效期为XX年。期满后经双方协商可续签。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在项目开发过程中，如遇政策调整或不可抗力等因素导致项目无法继续进行时，双方应友好协商解决。如协商无果，可依法解除本协议。

5.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或歧义，应由双方共同解释并达成一致意见。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有对特定土地的使用权，乙方有意愿与甲方合作，共同开发该土地。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________

3.土地用途：_________

二、合作方式

1.甲方出让土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。

2.双方共同成立一个项目公司，负责土地的开发和管理。

3.项目公司的主要职责包括但不限于：规划、设计、建设、运营和维护等。

4.乙方在项目公司中持有股份，享有相应的权益。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地使用权出让金。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关审批手续，确保土地开发的顺利进行。

（3）甲方在项目公司中持有股份，享有相应的权益。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地使用权。

（2）乙方有义务按照协议约定支付土地使用权出让金，并按时向项目公司投入资