私人租赁小区住宅合同8篇.docx

私人租赁小区住宅合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按季度支付，共______个季度，合计______元。

2.乙方应在每个季度的第______个月的前______天内向甲方支付下一季度的租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.租赁保证金在签订合同时支付，甲方应在收到保证金后向乙方提供正式发票。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方剩余的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区的相关规定。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担维修责任。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方的损失。具体赔偿责任根据违约方过错程度及给对方造成的实际损失确定。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付未付租金及滞纳金。滞纳金自逾期之日起按日计算，标准为应付金额的万分之五。

七、合同终止及续签

1.合同期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同并重新办理租赁登记备案手续。如双方不同意续签，则本合同到期终止。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。同时，乙方应结清所有应付费用并办理相关手续。甲方应在收到房屋及手续后退还乙方剩余的保证金。如有未结清的应付费用或损坏房屋的行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______小区______栋______单元______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修程度为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

四、租赁保