标准版私人购房合同样式6篇.docx

标准版私人购房合同样式6篇

篇1

私人购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的房地产一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方开发的房屋（以下简称“该房屋”）位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。该房屋的规划用途为[规划用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋按套内建筑面积计价，单价为人民币[单价]元/平方米，总价款为人民币[总价款]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房价款支付给甲方：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起[一次性付款时间]日内，将房价款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起[分期付款时间]日内，将房价款的[首付比例]%，即人民币[首付金额]元支付给甲方，剩余房价款人民币[剩余金额]元，由乙方通过向银行申请贷款的方式支付。

（3）其他方式：[其他支付方式]。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并将验收结果书面提交给甲方。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、房屋产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付之日起[产权登记时间]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.税费：乙方应按照国家有关规定，向甲方支付房屋买卖应缴纳的各项税费。具体税费金额及支付方式如下：

（1）契税：乙方应按房价款的[契税比例]%，即人民币[契税金额]元支付给甲方。

（2）其他税费：[其他税费]。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能在约定时间内交付房屋的，应按逾期时间向乙方支付已付房价款万分之[甲方逾期违约金比例]的违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应按乙方要求进行修复或采取其他补救措施，并承担修复或补救所需的费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能在约定时间内支付房价款的，应按逾期时间向甲方支付未付房价款万分之[乙方逾期违约金比例]的违约金。

（2）乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，但未在规定时间内向甲方提交书面验收结果的，视为默认房屋质量合格。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据合同不能履行的情况，双方可部分或全部免除责任。但因不可抗力导致合同不能履行的，应双方协商解决。

2.合同争议的解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及附件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街道______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构

4.房屋用途：______（如住宅、商业等）

5.房屋权属：该房屋为甲方所有，无任何产权纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、配套设施费用等。

2.支付方式：乙方需一次性支付购房款。甲方收到全款后，将出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需结清所有房屋费用（如水、电、气、物业管理费等）。

2.乙方在收到房屋后，如需办理过户手续，甲方