居间房屋买卖合同范本5篇.docx

居间房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

丙方（居间方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系电话：

鉴于甲方和乙方同意通过丙方进行房屋买卖，为了明确各方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，共有权人同意甲方出售该房屋。房屋所有权证编号为：XXX，共有权证编号为：XXX。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XXX，抵押金额为XX元，抵押期限为XX年。甲方承诺在办理房屋过户手续前解除抵押。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价款为甲方净得价，不包括任何税费和其他费用。

2.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，该定金作为购房款的一部分。剩余购房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，乙方同意在办理房屋过户手续前支付。具体支付时间和方式如下：

（1）在签订本协议后XX个工作日内，乙方支付剩余购房款的XX%；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付剩余购房款的剩余部分。

三、居间服务费用及支付方式

1.居间服务费用为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该费用包括丙方提供居间服务的全部费用。

2.甲方和乙方同意在签订本协议时共同向丙方支付居间服务费用。具体支付金额为甲方支付人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，乙方支付人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

四、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方和乙方同意按照以下方式承担违约责任：若甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的定金和购房款，并赔偿因此造成的损失；若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额根据违约方违约时的市场房价和合同房价的差额计算。

2.甲方和乙方同意，在履行本协议过程中，若因不可抗力因素导致违约，违约方不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

五、争议解决方式及管辖法院或仲裁机构名称

1.甲方和乙方同意，在履行本协议过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁机构名称：XXX仲裁委员会。管辖法院名称：XX市XX区人民法院。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

丙方（居间方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方同意通过丙方进行房屋买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________。

2.房屋面积：_____________________平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证，产权证号为：_________。该房屋不存在抵押、查封等权利限制情况。

4.房屋装修情况：该房屋已进行简单装修，具体装修情况详见附件。

5.家具家电情况：该房屋内配有部分家具家电，具体清单详见附件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币：_________元（大写：_________元整）。该价格已包含甲方对房屋的装修费用及家具家电费用。乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应在签订本合同后7个工作日内向甲方支付购房款人民币：_________元（大写：___