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《房屋买卖合同》解除协议书8篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除房屋买卖合同事宜，达成以下协议：

一、解除合同

1.甲乙双方同意解除双方之前签订的房屋买卖合同。

2.解除合同的生效时间为本协议生效之日。

二、房屋状况及价款

1.房屋状况：该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权年限自[XXXXXX]至[XXXXXX]。

2.房屋价款：双方约定房屋总价为人民币[XXXXX]元整。

三、付款及结算方式

1.乙方已向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整。

2.乙方已向甲方支付部分房款人民币[XXXXX]元整。

3.甲方同意将已收取的定金和房款共计人民币[XXXXX]元整退还给乙方，退款方式如下：

-甲方在解除合同生效之日起[XX]个工作日内，将定金和房款退还给乙方指定的银行账户。

-退款利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自付款之日起至实际退款之日止。

四、违约责任

1.甲方未按时退还乙方已支付的定金和房款，应承担相应的违约责任。

2.乙方在解除合同生效后，不得再次要求甲方履行合同义务或要求甲方承担其他责任。

五、其他约定事项

1.双方同意在解除合同生效后，相互配合办理房屋产权过户手续等相关事宜。

2.甲方应在解除合同生效后，将房屋恢复原状或按乙方要求进行必要的修缮。

3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、生效及终止条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议的终止条件为双方履行完毕本协议约定的所有义务。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除房屋买卖合同事宜，达成以下协议：

一、解除合同背景及原因

因甲方个人原因，所售房屋存在重大质量问题，无法按照合同约定交付给乙方使用。经双方友好协商，一致同意解除原房屋买卖合同。

二、解除合同的具体内容

2.甲方退还乙方已支付的购房款及利息；

3.乙方退还甲方已交付的房屋及相关材料；

4.双方互不承担违约责任，但甲方需支付乙方一定的补偿费用。

三、具体条款

1.购房款的退还

甲方同意在签订本协议之日起十个工作日内，将乙方已支付的购房款及相应利息退还给乙方，利息按同期银行贷款利率计算。退款方式：银行转账，退款账户信息如下：[乙方账户信息]。

2.房屋及材料的返还

乙方同意在签订本协议之日起五个工作日内，将甲方已交付的房屋及相关材料返还给甲方。房屋及材料的状态应保持原样，无损坏或遗失。返还方式：现场交接，交接地点：[房屋及材料原交付地点]。

3.补偿费用的支付

甲方同意在签订本协议之日起五个工作日内，向乙方支付补偿费用人民币[补偿费用金额]元。支付方式：银行转账，支付账户信息如下：[乙方账户信息]。

4.违约责任

双方互不承担违约责任，但甲方需按照本协议约定退还购房款、支付利息及补偿费用。如甲方未按照约定时间退款或支付补偿费用，乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付逾期利息。

5.争议解决

如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（卖方）：