商住房租房合同7篇.docx

商住房租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商住房租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住房出租给乙方，该商住房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

4.乙方应遵守租赁期的各项规定，合理使用房屋，按时支付租金，并在租赁期满后交还房屋。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方未能按时交还房屋的，甲方有权要求乙方继续支付占用费。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商住房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的商住房出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定，每______个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋内部设施的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于非法用途。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自转租、改变房屋结构或用于非法用途等行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼