2024年度多功能商业中心租赁合同.docx

2024年度多功能商业中心租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用要求

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险的购买及支付

6.2保险的理赔程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的时限

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条附件

13.1附件的名称

13.2附件的份数

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

14.2其他条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体为多功能商业中心的第层，总面积为平方米。

1.1.2租赁物包括办公室、会议室、展示区、仓库等空间，以及相应的设施和设备。

1.2租赁范围

1.2.1承租人租赁的面积为平方米，具体房间号和布局详见附件一。

1.2.2承租人仅享有租赁物内的使用权利，不包括租赁物外的任何权利。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，账户信息详见附件二。

3.3租金支付时间

3.3.1承租人应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.1.1承租人须按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的使用要求

4.2.1承租人应遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4.2.2承租人应合理使用租赁物，并确保租赁物在使用过程中的安全。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责租赁物的整体结构和安全设施的维护和保养。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责租赁物内部设施的日常维护和保养，包括空调、照明、网络等。

第六条保险责任

6.1保险的购买及支付

6.1.1承租人应按合同约定购买相应的保险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险的理赔程序

6.2.1发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2承租人有严重违约行为，出租人可以根据合同约定解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。

8.2合同解除的程序

8.2.1双方同意解除合同时，应签订解除协议，明确解除合同的原因、日期和相关责任。

8.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定办理退租手续，结清相关费用。

8.2.3合同解除后，双方应互相履行合同解除后的相关义务，如返还已收的押金、支付的租金等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决的地点为中华人民共和国省市区人民法院。

第十条通知

10.1通知的方式

10.1.1双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。

10.2通知的时限

10.2.1双方应在合同履行过程中，及时向对方发出通知，确保合同的顺利履行。

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.1.1双方协商一致，可以变更合同的内容。

11.1.2合同变更应签订书面协议，明确变更的内容、日期和相关责任。

11.2合同变更的