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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面房，双方经协商，达成如下协议：
一、租赁门面房的基本情况
1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构及面积等情况详见附件一。
1.2乙方租赁门面房的用途为__________（用途），需符合国家相关法律法规及甲方要求。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规及合同约定，确保房屋及附属设施的安全。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方使用不当造成的损坏；
（2）不可抗力因素导致的损坏。
六、乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋。
6.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：甲方应提供合法的身份证件，乙方应提供合法的营业执照或其他相关证件。
2.明确租赁房屋的具体地址和面积，以及附属设施的清单。
解决办法：在合同附件一中详细列明房屋地址、面积以及附属设施，并由双方签字确认。
3.租金支付时间和方式要明确，避免出现误解。
解决办法：在合同中明确约定租金支付时间为每月的前几天，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。
4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并迁离，如有损坏需赔偿。
解决办法：在合同中明确约定乙方迁离房屋的时间和要求，以及损坏赔偿的计算方式。
5.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
解决办法：在合同中明确约定双方遵守法律法规的要求，并约定违法活动的处理方式。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。
6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。
7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.附件：指与合同具有同等法律效力的补充文件，如房屋清单、设施清单等。
应用场合：
1.个人或企业出租位于商业街、商场、写字楼等地点的门面房。
3.适用于租赁双方均为合法注册的个人或企业。
补充条款：
1.房屋使用限制：乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和内部装修。
2.维修责任：租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
3.保险责任：建议乙方购买相应的商业保险，以保障租赁期间的风险。
4.转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
5.
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