房屋调换合同模板 .pdfVIP

房屋调换合同是房产交易中常见的一种合同类型，通常用于两个或多个房产所

有者之间就房屋所有权的交换达成一致。以下是一份房屋调换合同的基本模板，供

参考：

甲方调换方A：甲方全名

身份证号码：甲方身份证号

联系电话：甲方联系电话

乙方调换方B：乙方全名

身份证号码：乙方身份证号

联系电话：乙方联系电话

鉴于甲方拥有位于甲方房产地址的房产，乙方拥有位于乙方房产地址的房产，双方

经协商一致，同意根据本合同条款进行房产调换。

第一条调换房产的基本情况

1.1甲方房产位于甲方房产详细地址，建筑面积为甲方房产面积平方米，房产权证

编号为甲方房产权证编号。

1.2乙方房产位于乙方房产详细地址，建筑面积为乙方房产面积平方米，房产权证

编号为乙方房产权证编号。

第二条调换条件

2.1双方同意按照各自房产的评估价值进行调换，无需支付差价。

2.2双方应保证各自房产的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第三条调换程序

3.1双方应于本合同签订之日起具体日期内，共同前往房产交易中心办理房产过户

手续。

3.2甲方应于过户手续完成后具体时间内，将甲方房产交付乙方使用。

3.3乙方应于过户手续完成后具体时间内，将乙方房产交付甲方使用。

第四条费用承担

4.1双方各自承担因房产调换产生的税费、手续费等相关费用。

4.2如因一方原因导致调换程序延误，由此产生的额外费用由责任方承担。

第五条违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为房产评估价值

的违约金比例%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：日期：年月日

乙方签字：日期：年月日

请注意，这只是一个基本模板，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订

正式合同前，建议咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。