上海市公有住房承租权转让合同通用版本6篇.docx

上海市公有住房承租权转让合同通用版本6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（受让方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有住房承租权转让办法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就公有住房承租权转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

2.该房屋为公有住房，承租人为乙方[乙方姓名]。

3.该房屋的用途为[房屋用途]，现由乙方用于[乙方用途]。

二、承租权转让条款

1.丙方愿意受让乙方的公有住房承租权，甲方同意将该房屋的承租权转让给丙方。

2.乙、丙双方协商一致，承租权转让价格为[转让价格]元。

3.乙、丙双方在签订本合同之日起[支付时间]日内，完成承租权的转让手续。

4.承租权转让后，丙方需继续履行原租赁合同中的权利和义务，包括但不限于租金支付、维修责任等。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按本合同约定协助乙、丙双方完成承租权转让手续的，应赔偿因此给乙、丙双方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方未按本合同约定将承租权转让给丙方的，应赔偿因此给丙方造成的全部损失。

3.丙方违约责任：丙方未按本合同约定支付承租权转让价款的，应赔偿因此给乙、甲方造成的全部损失。

四、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

4.承租权转让过程中涉及的相关税费，由乙、丙双方按照国家有关规定自行承担。

5.如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（转让方）：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：[甲方住址]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《上海市公有住房差价交换试行办法》的规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致，就甲方将其承租的公有住房使用权转让给乙方，乙方支付甲方补偿款等事宜，订立本合同。

第一条甲方将其承租的座落于上海市[区][县][房屋地址]的公有住房[房屋名称]（使用面积[使用面积]平方米）使用权转让给乙方。该房屋为[房屋类型]。

第二条甲方承诺其有权进行本合同项下的房屋承租权转让，并保证该房屋权属清楚，若发生与该房屋有关的权属纠纷及债权、债务，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条乙方承诺其有权进行本合同项下的房屋承租权受让，并保证受让该房屋的目的是为了解决住房困难。乙方在取得该房屋承租权后，不得擅自改变房屋的使用性质。

第四条甲方以本合同约定的价格将房屋使用权转让给乙方，具体为：补偿款总额为人民币[补偿款总额]元（大写：[补偿款总额汉字大写]）。

第五条乙方应于本合同生效之日起将补偿款总额人民币[补偿款总额]元（大写：[补偿款总额汉字大写]）支付给甲方。具体付款方式由双方另行协商。

第六条甲方应协助乙方办理该房屋的承租权变更手续，所需费用由[费用承担方]承担。若甲方不协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同。

第七条乙方如逾期支付补偿款，每逾期一日，需向甲方支付逾期款项万分之五的违约金。如因乙方逾期支付补偿款导致甲方解除本合同的，乙方需承担相应的违约责任。

第八条甲方如逾期协助乙方办理承租权变更手续，每逾期一日，需向乙方支付逾期款项万分之五的违约金。如因甲方逾期协助办理相关手续导致乙方解除本合同的，甲方需承担相应的违约责任。

第九条房屋在转让前的相关费用（包括但不限于水、电、煤气、有线电视费、物业管理费等）由甲方承担；转让后的相关费用由乙方承担。

第十条本合同生效后，如发生政府